稅務師考試中部分考生認為《涉稅服務相關法律》較難，知識點較多，難于理解。小編特此為您奉上《涉稅服務相關法律》知識點：共有概述

　　【內容導航】

　　一、擔保物權的特征

       二、擔保物權的分類

       三、抵押權

　　【所屬章節(jié)】

　　本知識點屬于《涉稅服務相關法律》第七章34講

　　【知識點】擔保物權

　　一、擔保物權的特征

　　1.從屬性和附隨性

　　擔保物權是一種從權利，以債權的存在為前提，隨債權的轉移而轉移，并隨債權的消滅而消滅。

　　2.不可分性

　　擔保物的分割、部分滅失或者轉讓，被擔保債權的分割或者部分轉讓，均不影響擔保物權，擔保物權人仍然能夠完整地行使其擔保物權。

　　3.物上代位性

　　擔保物滅失、毀損而受有賠償金時，該賠償金即為擔保物的替代物，擔保物權人有權就該賠償金行使其權利。

　　【例題1·單選題】甲向乙借款20萬元，以自己的房屋10萬元、汽車5萬元設置抵押，設備1萬元設置質押。丙承諾在甲不向乙支付欠款或沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)時承擔保證責任。后汽車遭遇車禍損毀獲得賠償金3萬元。根據(jù)以上資料，丙應當承擔的責任是(　　)。

　　A.6萬元

　　B.5萬元

　　C.4萬元

　　D.10萬元

　　【答案】A

　　【解析】抵押權人對抵押財產(chǎn)的權利行使范圍及于滅失所獲得的賠償金，故丙應當承擔的責任為：20-(10+3+1)=6(萬元)。

　　【例題2·單選題】根據(jù)民法理論，擔保物權的特征之一是(　　)。(2013年)

　　A.擔保物權的設立以物的利用為目的

　　B.擔保物權具有不可分性，即可以不依附于債權而單獨設立

　　C.擔保物權具有物上代位性

　　D.擔保物權是為確保物權的實現(xiàn)而設立

　　【答案】C

　　【解析】(1)選項A：擔保物權以取得物的“交換價值”為目的，用益物權以物的利用為目的;(2)選項B：擔保物權是從物權，以債權的存在為前提，隨債權的轉移而轉移，并隨債權的消滅而消滅;(3)選項D：擔保物權是為確保“債權實現(xiàn)”而設立的物權。

　　二、擔保物權的分類

　　1.法定擔保物權(留置權)與意定擔保物權(抵押權、質權)

　　2.優(yōu)先性擔保物權(抵押權)與占有性擔保物權(質權、留置權)

　　3.動產(chǎn)擔保物權、不動產(chǎn)擔保物權與權利擔保物權(如權利質押)

　　4.登記擔保物權(不動產(chǎn)抵押)與非登記擔保物權

　　5.固定財產(chǎn)擔保物權與非固定財產(chǎn)擔保物權(浮動抵押)

　　【例題1·單選題】根據(jù)《擔保法》，無需當事人約定而依法可以直接采用的擔保方式是(　　)。

　　A.保證

　　B.定金

　　C.質押

　　D.留置

　　【答案】D

　　【解析】留置權屬于法定擔保物權，無需當事人約定。

　　【例題2·單選題】根據(jù)《擔保法》理論，(　　)屬于法定擔保物權。

　　A.抵押權

　　B.留置權

　　C.動產(chǎn)質權

　　D.權利質權

　　【答案】B

　　【解析】擔保物權分為法定擔保物權(留置權)與意定擔保物權(抵押權、質權)。

　　【例題3·多選題】根據(jù)擔保法理論，不移轉擔保物的占有，且其成立需要當事人約定的擔保物權有(　　)。

　　A.動產(chǎn)抵押

　　B.不動產(chǎn)抵押

　　C.動產(chǎn)質押

　　D.權利質押

　　E.留置

　　【答案】AB

　　【解析】(1)“成立需要當事人約定”即約定產(chǎn)生的擔保，排除選項E;(2)質押必須轉移占有，排除選項CD。

　　三、抵押權

　　1.可以的抵押財產(chǎn)

　　(1)建筑物和其他土地附著物;

　　(2)建設用地使用權;

　　(3)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權;

　　(4)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

　　(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　(6)交通運輸工具;

　　(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

　　2.不得抵押的財產(chǎn)

　　(1)土地所有權;

　　(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押，但法律規(guī)定可以抵押的除外;

　　(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;

　　(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);

　　(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

　　(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

　　3.抵押權的設立

　　(1)抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。

　　(2)抵押權——登記生效

　　①建筑物和其他土地附著物;

　　②建設用地使用權;

　　③以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權;

　　④正在建造的建筑物。

　　【提示】不動產(chǎn)的抵押必須辦理抵押物登記，抵押權自登記之日起設立。如果當事人未辦理登記，只是抵押權未設立，但不影響抵押合同的生效。

　　(3)抵押權——登記對抗

　　以動產(chǎn)(生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;正在建造中的船舶、航空器;交通運輸工具等)抵押，抵押權自抵押合同生效之時設立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

　　4.抵押擔保的范圍

　　抵押權所擔保的債權范圍包括：主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。

　　5.重復抵押的清償順序

　　(1)均已登記的，按照登記的先后順序清償，順序相同的，按債權比例清償;

　　(2)已登記的，優(yōu)于未登記的清償;

　　(3)均未登記的，按債權比例清償。

　　【例題1·單選題】甲因急需用錢，以其價值15000元的相機作抵押，分別向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲與乙于1月8日簽訂了相機抵押合同，雙方未辦理抵押物登記;甲與丙于1月9日簽訂了相機抵押合同，雙方亦未辦理抵押物登記。后因甲無力償還借款，乙、丙行使抵押權，依法拍賣甲的相機，拍賣所得款9000元。下列關于乙、丙對相機拍賣所得款的分配方案中，正確的是(　　)。

　　A.乙分得5400元、丙分得3600元

　　B.乙分得6000元、丙分得3000元

　　C.乙分得4500元、丙分得4500元

　　D.乙分得5000元、丙分得4000元

　　【答案】A

　　【解析】重復抵押時，抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償;抵押權已登記的先于未登記的受償;抵押權未登記，按照債權比例清償。

　　【例題2·單選題】甲企業(yè)有一幢價值8000萬元的辦公大樓，甲企業(yè)以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業(yè)因擴大生產(chǎn)經(jīng)營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個抵押均予以登記，下列關于兩個抵押權效力的說法中，正確的是(　　)。

　　A.丙銀行的抵押權無效，因為先設立的乙銀行的抵押權具有排他性

　　B.兩個抵押權都有效，乙銀行和丙銀行對抵押物享有平等的受償權

　　C.兩個抵押權均有效，但乙銀行的抵押權優(yōu)先于丙銀行的抵押權

　　D.若兩個抵押權設立后，該大樓的價值跌到5000萬元，則丙銀行的抵押權無效

　　【答案】C

　　【解析】抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償。若兩項抵押權設立后，該大樓的價值跌到5000萬元，丙銀行可能不能就抵押物優(yōu)先受償，但丙銀行的抵押權仍有效。

　　6.數(shù)個擔保物權并存的清償順序

　　(1)同一財產(chǎn)未經(jīng)登記的抵押權與質權并存時，質權人優(yōu)先于未登記的抵押權人受償;

　　(2)同一動產(chǎn)上已設立抵押權或質權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。

　　【例題·多選題】甲向乙借款10萬元，甲的朋友丙以其價值15萬元的轎車提供擔保，乙與丙簽訂了抵押合同，但未辦理抵押登記。后丙向丁借款8萬元，以該車設定質押。丙與丁簽訂了質押合同，并于次日向丁交付了轎車。因甲和丙均未清償各自到期債務，遂發(fā)生糾紛。下列關于本案擔保物權設立及效力的說法中，正確的有(　　)。

　　A.丁優(yōu)先于乙就轎車變價款受償

　　B.乙和丁應當就轎車變價款按照債權比例受償

　　C.丁的質權自丙向其交付轎車時設立

　　D.丁的質權自質押合同簽訂時設立

　　E.乙的抵押權自抵押合同生效時設立

　　【答案】ACE

　　【解析】(1)選項AB：抵押權自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人，故丁優(yōu)先于乙就轎車變價款受償。(2)選項CD：動產(chǎn)質權，自出質人交付質押財產(chǎn)時設立。(3)選項E：動產(chǎn)抵押權的設立不需要登記，自抵押合同生效時設立。

　　7.抵押物的轉讓

　　抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

　　8.抵押物的無償轉移

　　抵押物的無償轉移，包括贈與、繼承和遺贈，對抵押權不產(chǎn)生影響。

　　9.抵押物的出租

　　(1)訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。

　　(2)抵押權設立后，抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。

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