互换娇妻爽文100系列电影,张娜拉自曝3年300多次,人妻洗澡被强公日日澡电影,妖精漫画免费登录页面入口大全

當前位置:東奧會計在線>稅務師>涉稅服務相關法律>正文

2017稅務師《涉稅服務相關法律》基礎考點:不動產(chǎn)登記制度

來源:東奧會計在線責編:龍彥2017-08-22 16:31:54

  2017年稅務師備考進行時,東奧小編每天為您提供2017稅務師《涉稅服務相關法律》知識點:不動產(chǎn)登記制度,讓您保持良好學習狀態(tài)。

  【內(nèi)容導航】

  1.更正登記

  2.異議登記

  3.預告登記

  【所屬章節(jié)】

  本知識點屬于《涉稅服務相關法律》第七章30講

  【知識點】不動產(chǎn)登記制度

  1.更正登記

  權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。

  2.異議登記

  如果不動產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正,利害關系人可以申請異議登記。

  (1)登記機構予以異議登記的,申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴,異議登記失效。

  (2)異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。

  【例題·單選題】根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列關于更正登記與異議登記的表述中,正確的是(  )。

  A.提起更正登記之前,須先提起異議登記

  B.更正登記的申請人可以是權利人,也可以是利害關系人

  C.異議登記之日起10日內(nèi)申請人不起訴的,異議登記失效

  D.異議登記不當造成權利人損害的,登記機關應承擔損害賠償責任

  【答案】B

  【解析】(1)選項AB:“權利人、利害關系人”認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記;不動產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記,即先申請更正登記,而后才是異議登記;(2)選項CD:申請人在異議登記之日起“15日”內(nèi)不起訴,異議登記失效;異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向“申請人”(而非登記機關)請求損害賠償。

  3.預告登記

  (1)當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。

  (2)預告登記后,未經(jīng)預告登記的權利人同意,處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權效力。

  【提示】未經(jīng)預告登記的權利人同意,轉移不動產(chǎn)所有權,或者設定建設用地使用權、地役權、抵押權等其他物權的,應當認定其不發(fā)生物權效力。

  稅務師考試重在實際應用,稅務師每日一練匯總將為您開啟稅務師實操之旅。小編希望能借此幫助大家提高知識運用與答題能力。


+1
打印
資料下載
查看資料
免費領取

學習方法指導

0基礎輕松入門

輕1名師課程

一備兩考班

章節(jié)練習

階段學習計劃

考試指南

輔導課程
2025年稅務師課程
輔導圖書
2025年稅務師圖書
申請購課優(yōu)惠
主站蜘蛛池模板: 昭觉县| 子洲县| 梨树县| 北京市| 米脂县| 涟源市| 天祝| 象州县| 曲沃县| 龙陵县| 金塔县| 莱阳市| 六盘水市| 新宾| 柏乡县| 商都县| 双鸭山市| 海伦市| 合作市| 婺源县| 金门县| 延吉市| 芮城县| 特克斯县| 遂川县| 扎囊县| 湖口县| 盐山县| 比如县| 武鸣县| 彰化县| 自治县| 泰和县| 敖汉旗| 黔西县| 佛山市| 公主岭市| 海淀区| 新蔡县| 海林市| 高陵县|