房地產的轉換_2024年中級會計實務需要掌握知識點

來源：東奧會計在線責編：zhangfan2024-06-11 11:29:19

沒有加倍的勤奮，就不可能收獲想要的結果。2024年中級會計師備考已經開始，中級會計實務2024年基礎階段相關知識點已準備好了，快來學習吧！

【知識點】房地產的轉換

【所屬章節】第五章 投資性房地產

中級會計知識點打卡

房地產的轉換

(一)房地產的轉換形式及轉換日

轉換形式	“自用房地產或存貨”與“投資性房地產”的轉換
轉換日	“自用房地產或存貨”轉換為“投資性房地產”	租賃期開始日或確定用于賺取租金或資本增值的日期。“空置建筑物或在建建筑物”用于出租，轉換日為董事會或類似機構作出書面決議的日期
	“投資性房地產”轉換為“自用房地產”	房地產達到自用狀態，即企業開始將其用于生產商品、提供勞務或者經營管理的日期
	“投資性房地產”轉換為“存貨”	租賃期屆滿，企業董事會或類似機構作出書面決議明確表明將其重新開發用于對外出售的日期

(二)房地產轉換的會計處理

1.成本模式

成本模式