投資性房地產的處置_2024年中級會計實務需要掌握知識點
來源：東奧會計在線責編：zhangfan2024-06-11 11:42:36
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【知識點】投資性房地產的處置
【所屬章節】第五章 投資性房地產
投資性房地產的處置
當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。
企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業務收入，所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業務成本)。
（1）采用成本模式計量的投資性房地產處置 | 借：銀行存款 貸：其他業務收入 借：其他業務成本 投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產 |
（2）采用公允價值模式計量的投資性房地產處置 | 借：銀行存款 貸：其他業務收入 借：其他業務成本 貸：投資性房地產—成本 —公允價值變動（或借方） 借：公允價值變動損益 貸：其他業務成本 或作相反分錄 借：其他綜合收益（若涉及） 貸：其他業務成本 |
注：以上中級會計考試學習內容選自張志鳳老師2024年《中級會計實務》授課講義
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