采用成本模式計量的投資性房地產_2024年中級會計實務需要掌握知識點

來源：東奧會計在線責編：zhangfan2024-06-07 11:21:01

中級會計師備考不要為明天祈禱，而要為今天努力。2024年中級會計師報名即將開始，建議考生們提前準備好相關資料，在規定時間內進行報名。

【知識點】投資性房地產的確認和初始計量

【所屬章節】第五章 投資性房地產

中級會計知識點打卡

采用成本模式計量的投資性房地產

(一)科目設置：

(二)會計處理

1.原則

在成本模式下，應當按照固定資產或無形資產的有關規定，對投資性房地產進行后續計量，按期(月)計提折舊或攤銷;存在減值跡象的，還應當按照《企業會計準則第8號——資產減值》的有關規定進行處理。

2.會計分錄

事項	會計分錄
（1）計提折舊或攤銷時	借：其他業務成本　貸：投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷
（2）計提減值準備時	借：資產減值損失　貸：投資性房地產減值準備
（3）取得租金收入時	借：銀行存款等　貸：其他業務收入