投資性房地產的確認和初始計量_2024年中級會計實務需要掌握知識點
來源：東奧會計在線責編：zhangfan2024-06-07 09:55:29
自己想做的事情就要堅持下去，唯有堅持才會收獲想要的結果。2024年中級會計師考試備考正在進行中，希望大家能學習到最后！
【知識點】投資性房地產的確認和初始計量
【所屬章節】第五章 投資性房地產
投資性房地產的確認和初始計量
取得方式 | 確認為投資性房地產的條件 | 初始計量成本 |
外購房地產 | 在購入房地產的同時開始對外出租或用于資本增值 | 購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出 |
自行建造房地產 | 在達到預定可使用狀態（即自行建造活動完成）的同時開始對外出租或用于資本增值 | 由建造該項房地產達到預定可使用狀態前發生的必要支出構成，包括土地開發費、建筑成本、安裝成本、應予以資本化的借款費用、支付的其他費用和分攤的間接費用等。 |
注：以上中級會計考試學習內容選自張志鳳老師2024年《中級會計實務》授課講義
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