[小編“娜寫年華”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供：本篇為2015年中級會計職稱考試《中級會計實務》第十四章“收入”第一節(jié)重點精講：銷售商品收入的確認和計量，本節(jié)內容主要介紹銷售商品收入的計量。

　　【“銷售商品收入的計量”相關知識點】

　　1.托收承付方式銷售商品的處理

　　2.預收款銷售商品的處理

　　3.委托代銷商品的處理

　　4.商品需要安裝和檢驗銷售的處理

　　5.訂貨銷售的處理

　　6.以舊換新銷售的處理

　　7.銷售商品涉及現金折扣、商業(yè)折扣、銷售折讓的處理

　　8.銷售退回及附有銷售退回條件的銷售商品的處理

　　9.房地產銷售的處理

　　10.具有融資性質的分期收款銷售商品的處理

　　11.售后回購的處理

　　12.售后租回

　　【重點精講】：銷售商品收入的計量

　　（七）銷售商品涉及商業(yè)折扣、現金折扣、銷售折讓的處理

　　1.商業(yè)折扣

　　銷售商品涉及商業(yè)折扣的，應當按照扣除商業(yè)折扣后的金額確定銷售商品收入金額。商業(yè)折扣，是指企業(yè)為促進商品銷售而在商品標價上給予的價格扣除。

　　2.現金折扣

　　現金折扣在實際發(fā)生時計入當期損益（財務費用）。計算現金折扣時是否考慮增值稅視題目假定而定。

　　3.銷售折讓

　　對于銷售折讓，企業(yè)應分別不同情況進行處理：（1）企業(yè)已經確認銷售商品收入的售出商品發(fā)生銷售折讓的，應當在發(fā)生時沖減當期的銷售商品收入；（2）已確認收入的銷售折讓屬于資產負債表日后事項的，應當按照《企業(yè)會計準則第29號--資產負債表日后事項》的相關規(guī)定進行處理。

　　（八）銷售退回及附有銷售退回條件的銷售商品的處理

　　1.銷售退回

　　（1）對于未確認收入的售出商品發(fā)生的銷售退回

　　借：庫存商品

　　　　貸：發(fā)出商品

　　若原發(fā)出商品時增值稅納稅義務已發(fā)生

　　借：應交稅費--應交增值稅（銷項稅額）

　　　　貸：應收賬款

　　（2）對于已確認收入的售出商品發(fā)生的銷售退回

　　企業(yè)已經確認銷售商品收入的售出商品發(fā)生銷售退回的，應當在發(fā)生時沖減退回當期銷售商品收入、銷售成本等。銷售退回屬于資產負債表日后事項的，應當按照《企業(yè)會計準則第29號--資產負債表日后事項》的相關規(guī)定進行會計處理。

　　2.附有銷售退回條件的商品銷售

　　（九）房地產銷售的處理

　　企業(yè)自行建造或通過分包商建造房地產，應當根據房地產建造協議條款和實際情況，判斷確認收入應適用的會計準則。東奧中級會計職稱頻道小編“娜寫年華”整理發(fā)布。房地產購買方在建造工程開始前能夠規(guī)定房地產設計的主要結構要素，或者能夠在建造過程中決定主要結構變動的，房地產建造協議符合建造合同定義，企業(yè)應當遵循建造合同收入的原則確認收入；房地產購買方影響房地產設計能力有限（如僅能對基本設計方案做微小變動）的，企業(yè)應當遵循收入準則中銷售商品收入的原則確認收入。

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