[小編“娜寫年華”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供：本篇為2015年中級會計職稱考試《中級會計實務》第十四章“收入”第一節重點精講：銷售商品收入的確認和計量，本節內容主要介紹銷售商品收入的計量。

　　【“銷售商品收入的計量”相關知識點】

　　1.托收承付方式銷售商品的處理

　　2.預收款銷售商品的處理

　　3.委托代銷商品的處理

　　4.商品需要安裝和檢驗銷售的處理

　　5.訂貨銷售的處理

　　6.以舊換新銷售的處理

　　7.銷售商品涉及現金折扣、商業折扣、銷售折讓的處理

　　8.銷售退回及附有銷售退回條件的銷售商品的處理

　　9.房地產銷售的處理

　　10.具有融資性質的分期收款銷售商品的處理

　　11.售后回購的處理

　　12.售后租回

　　【重點精講】：銷售商品收入的計量

　　（十）具有融資性質的分期收款銷售商品的處理

　　企業銷售商品，有時會采取分期收款的方式，如分期收款發出商品，即商品已經交付，貨款分期收回。如果延期收取的貨款具有融資性質，其實質是企業向購貨方提供信貸，在符合收入確認條件時，企業應當按照應收的合同或協議價款的公允價值確定收入金額。應收的合同或協議價款的公允價值，通常應當按照其未來現金流量現值或商品現銷價格計算確定。

　　應收的合同或協議價款與其公允價值之間的差額，應當在合同或協議期間內，按照應收款項的攤余成本和實際利率計算確定的金額進行攤銷，作為財務費用的抵減處理。

　　（十一）售后回購的處理

　　采用售后回購方式銷售商品的，收到的款項應確認為負債；回購價格大于原售價的，差額應在回購期間按期計提利息，計入財務費用。有確鑿證據表明售后回購交易滿足銷售商品收入確認條件的，銷售的商品按售價確認收入，回購的商品作為購進商品處理。

　　企業采用售后回購方式融入資金的，應按實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，貸記“其他應付款”科目。回購價格與原銷售價格之間的差額，應在售后回購期間內按期計提利息費用，借記“財務費用”科目，貸記“其他應付款”科目。按照合同約定購回該項商品時，應按實際支付的金額，借記“其他應付款”科目，貸記“銀行存款”科目。

　　（十二）售后租回

　　在大多數情況下，售后租回屬于融資交易，企業不應確認銷售商品收入，收到的款項應確認為負債，售價與資產賬面價值之間的差額應當分別不同情況進行會計處理：

　　1.如果售后租回交易認定為融資租賃，售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延，并按照該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。

　　2.企業的售后租回交易認定為經營租賃的，應當分別以下情況處理：

　　（1）有確鑿證據表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產賬面價值的差額應當計入當期損益。

　　（2）售后租回交易如果不是按照公允價值達成的，售價低于公允價值的差額，應計入當期損益；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償時，有關損失應予以遞延（遞延收益），并按與確認租金費用相一致的方法在租賃期內進行分攤；如果售價大于公允價值，其大于公允價值的部分應計入遞延收益，并在租賃期內分攤。

　　2010年準則講解：售后租回交易認定為經營租賃的，應當分別情況處理：在有確鑿證據表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與賬面價值的差額應當計入當期損益。東奧中級會計職稱頻道小編“娜寫年華”整理發布。如果售后租回交易不是按照公允價值達成的，有關損益應于當期確認；但若該損失將由低于市價的未來付款額補償，應將其遞延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產使用期限內；售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內攤銷。

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