2023年中級會計《經濟法》第四章涉及的歷年考題匯總

來源：東奧會計在線責編：高巖2023-06-26 17:19:10

研究中級會計歷年試題可以讓我們從中獲得很多信息，比如高頻的出題熱點，考試的出題方向，掌握命題規律東奧整理《經濟法》考試第四章物權法律制度涉及到的歷年考試題目。

中級會計經濟法試題

【2020年單選題】根據《民法典》的規定，下列財產中，可用于設立抵押權的是( )。

A.土地所有權

B.被人民法院查封的車輛

C.所有權有爭議的房屋

D.正在建造的船舶

中級會計試題解析

【答案】D

【2021年多選題】2021年4月1日，趙某向錢某借款，雙方簽訂了借款合同。趙某請李某和孫某為該筆債務提供擔保。4月4日，錢某與李某簽訂抵押合同，以李某所有的一套房屋為抵押物，雙方辦理了抵押登記。4月5日，孫某為該筆借款提供連帶責任保證。借款期限屆滿，因趙某拒絕還款，錢某向李某提出行使抵押權，并請求孫某承擔保證責任。根據擔保法律制度的規定，下列關于當事人權利義務的表述中，正確的有( )。

A.錢某必須先行使抵押權，再要求孫某承擔保證責任

B.孫某享有先訴抗辯權

C.孫某承擔保證責任后，有權向趙某進行追償

D.李某承擔擔保責任后，有權向趙某進行追償

中級會計試題解析

【答案】C、D

【解析】選項A:當事人未約定擔保物權實現的順序且物的擔保由第三人提供，債權人可以選擇先就物的擔保實現債權，也可以選擇直接請求保證人承擔保證責任;選項B:孫某為該筆借款提供的是連帶責任保證，不享有先訴抗辯權:選項CD:在共同擔保中，提供擔保的第三人(孫某、李某)承擔擔保責任后，有權向債務人(趙某)追償。

【2022年簡答題】2021年8月17日，趙某因生產經營需要向錢某借款100萬元，借款期限一年，年利率為10%，到期一次還本付息。雙方同時簽訂了書面抵押合同，約定以趙某所有的一套價值110萬元的房屋設立抵押權，若趙某在2022年8月16日未能按照合同約定向錢某支付本息，該套房屋歸錢某所有。2021年8月19日，趙某與錢某辦理了抵押登記。8月20日，雙方達成補充協議，約定該套房屋在抵押期間不得轉讓，但雙方未將該約定進行登記。2022年8月15日，趙某因急需周轉資金，將該套房屋以105萬元的價格轉讓給善意第三人李某，并辦理了房屋所有權轉移登記。次日，趙某向錢某償還15萬元。錢某多次向趙某催討剩余借款本息未果，于2022年8月31日向人民法院提起訴訟，請求確認趙某的轉讓行為不發生物權轉移效力，該房屋歸錢某所有，以抵償剩余借款本息。

要求：

根據上述資料和物權法律制度的規定，不考慮其他因素?；卮鹣铝袉栴}：

（1）錢某對趙某房屋的抵押權何時設立？簡要說明理由。

（2）趙某與錢某的抵押合同約定，若趙某未能按照合同約定支付本息，該套房屋歸錢某所有，該約定是否有效？簡要說明理由。

（3）2022年8月31日，錢某請求確認趙某的轉讓行為不發生物權轉移效力，人民法院是否應予支持？簡要說明理由。

中級會計試題解析

【答案】

（1）2021年8月19日錢某對趙某的抵押權設立。根據規定，以建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、海域使用權、正在建造的建筑物設定抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時起設立。

【知識點】抵押權登記

（2）該約定無效。根據規定，抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。

【知識點】流押條款

（3）不予支持。根據規定，當事人約定禁止或者限制轉讓抵押財產，抵押財產已經交付或者登記，抵押權人請求確認轉讓不發生物權效力的，人民法院不予支持，但是抵押權人有證據證明受讓人知道的除外。