2023年《經(jīng)濟法》恒考點講解及練習題：共有
懶惰的結果就是自己得不到成功，卻看著別人成功。中級會計備考就要克服懶惰，堅持學習才有可能成功。為方便大家理解記憶，東奧會計在線整理了經(jīng)濟法恒考點【共有】的講解及相關習題，趕緊來看看吧！
不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。
（一）共有形態(tài)
共有包括按份共有和共同共有。
1.按份共有
按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權。
2.共同共有
共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權。
3.共有形態(tài)的推定
共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。
4.共有份額的確定（約定→出資額→等額）
按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定;不能確定出資額的，視為等額享有。
（二）共有物的管理
1.共有物的管理
共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn);沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
2.管理費用負擔（約定→份額/共同）
共有人對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照其約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。
（三）共有物的處分、重大修繕、變更性質或者用途（約定→≥2/3份額/全體）
處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
（四）共有物的分割
共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。
（五）共有物產(chǎn)生的債權債務關系
1.對外效力：原則上連帶
因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但是法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外。
2.對內效力：按份/共同
（1）在共有人內部關系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。（約定→份額/共同）
（2）償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
（六）共有份額的轉讓
按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。
按份共有人轉讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額的，應當將轉讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應當在合理期限內行使優(yōu)先購買權。
1.優(yōu)先購買權的適用范圍
（1）對內轉讓原則上排除適用
按份共有人之間轉讓共有份額，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。
（2）繼承、遺贈原則上排除適用
共有份額的權利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。
2.同等條件的認定
民法典第305條所稱的“同等條件”，應當綜合共有份額的轉讓價格、價款履行方式及期限等因素確定。
3.優(yōu)先購買權的行使期間
優(yōu)先購買權的行使期間，按份共有人之間有約定的，按照約定處理;沒有約定或者約定不明的，按照下列情形確定：
（1）轉讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內容的通知中載明行使期間的，以該期間為準;
（2）通知中未載明行使期間，或者載明的期間短于通知送達之日起15日的，為15日；
（3）轉讓人未通知的，為其他按份共有人知道或者應當知道最終確定的同等條件之日起15日；
（4）轉讓人未通知，且無法確定其他按份共有人知道或者應當知道最終確定的同等條件的，為共有份額權屬轉移之日起6個月。
4.按份共有人向共有人之外的人轉讓其份額，其他按份共有人請求按照同等條件優(yōu)先購買該共有份額的，應予支持。其他按份共有人的請求具有下列情形之一的，不予支持：
（1）未在規(guī)定的期間內主張優(yōu)先購買，或者雖主張優(yōu)先購買，但提出減少轉讓價款、增加轉讓人負擔等實質性變更要求；
（2）以其優(yōu)先購買權受到侵害為由，僅請求撤銷共有份額轉讓合同或者認定該合同無效。
5.兩個以上其他共有人主張行使優(yōu)先購買權
兩個以上其他共有人主張行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的，按照轉讓時各自的共有份額比例行使優(yōu)先購買權。
【單項選擇題】
朋友6人共同出資購買一輛小汽車，未約定共有形式，且每人的出資額也不能確定。現(xiàn)部分共有人欲對外轉讓該車，為避免該轉讓成為無權處分，在沒有其他約定的情況下，同意轉讓的共有人至少應當達到的人數(shù)是（）
A.4人
B.3人
C.6人
D.5人
● ● ●
【正確答案】A
【答案解析】（1）“未約定共有形式”，出資人之間為“朋友”關系，應推定為接份共有；（2）共有人之間對轉讓決議沒有特別約定，應當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意；（3） 由于沒有約定份額，也無法確定出資額，視為等額享有，2/3份額=6x2/3=4 （人）
堅持就是勝利！大家要認真學習，踏實備考，爭取早日通過考試，取得中級會計師資格證！
(本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉載請注明來自東奧會計在線)
相關文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號