訴訟請求_2024年中級會計經濟法每日一練
這個世界上，從來就沒有人能替你成長，未來要靠自己去奮力爭取。中級會計《經濟法》每日一練更新，只有自己有傘，才能少被雨淋。
【多項選擇題】
2023年1月1日，甲房地產開發公司（簡稱“甲公司”）與馮某簽訂了《商品房買賣合同》，約定甲公司2023年6月30日前交房，并于交房后1年內辦妥不動產產權登記。2023年1月5日，甲公司又就同一商品房與不知情的楚某簽訂了《商品房買賣合同》，并于2023年5月1日將該商品房交付給楚某并辦理了不動產產權登記。2023年5月20日，馮某偶然得知楚某已經取得該商品房產權，遂向人民法院提起訴訟。根據合同法律制度的規定，馮某擬定的下列訴訟請求中，有可能得到人民法院支持的有（ ）。
A．請求解除其與甲公司簽訂的《商品房買賣合同》
B．請求確認甲公司與楚某的《商品房買賣合同》無效
C．請求甲公司繼續履行與其簽訂的《商品房買賣合同》
D．請求甲公司承擔違約責任
【正確答案】A,D
【答案解析】（1）選項AD：甲公司的行為構成“預期違約”，馮某有權立即通知甲公司解除《商品房買賣合同》并請求甲公司承擔違約責任；（2）選項B：“一物二賣”不影響合同效力，本題不存在其他影響合同效力的因素，兩份《商品房買賣合同》均為有效合同；（3）選項C：該商品房已經歸楚某所有，甲公司繼續履行合同已經為“法律上不能”，馮某不能請求甲公司繼續履行合同。
【相關知識點】
1.起訴條件
（1）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人或其他組織；
（2）有明確的被告；
（3）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（4）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和管轄范圍，同時還必須辦理法定手續。
2.立案
人民法院接到起訴狀或口頭起訴后，經審查認為符合起訴條件的，應當在7日內立案，并通知當事人。
3.公開審理原則
人民法院審理民事案件，除涉及國家秘密、個人隱私或法律另有規定的以外，應當公開進行。離婚案件、涉及商業秘密的案件，當事人申請不公開審理的，可以不公開。
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