計提土地增值稅的會計分錄
來源：東奧會計在線
責編：李佳儀
2022-08-19 15:58:47
精選回答
計提土地增值稅的會計分錄：
1.主營房地產業務的企業及兼營房地產業務的工業企業，應由當期營業收入負擔的土地增值稅，應計入“稅金及附加”科目。
(1)企業在項目交付使用前轉讓房地產取得的收入，按稅法規定預繳的土地增值稅
借：應交稅費——應交土地增值稅
貸：銀行存款
(2)待該房地產營業收入實現時
借：稅金及附加
貸：應交稅費——應交土地增值稅
(3)該項目全部交付使用后進行清算，收到退回多繳的土地增值稅時
借：銀行存款
貸：應交稅費——應交土地增值稅
(4)該項目全部交付使用后進行清算，補繳土地增值稅時
借：應交稅費——應交土地增值稅
貸：銀行存款
2.企業轉讓土地使用權應繳的土地增值稅,若土地使用權連同地上建筑物及其他附著物一并在“固定資產”科目或“在建工程”等科目核算的，借記“固定資產清理”“在建工程”等科目，貸記“應交稅費——應交土地增值稅”科目;若土地使用權在“無形資產”科目核算的，按實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，按應繳的土地增值稅，貸記“應交稅費——應交土地增值稅”科目，同時沖銷土地使用權賬面價值，貸記“無形資產”科目，按其差額，借記或貸記“資產處置損益”科目。若涉及增值稅和累計攤銷的，還應進行相應的處理。
更多相關知識點，可以點擊查看：
更多知識點分析、考試重難點解讀以及真題習題，可以關注東奧會計在線注會稅法欄目。
津公網安備12010202000755號