2015《稅法》高頻考點：城鎮土地使用稅的納稅人、征稅范圍和稅率

　　【東奧小編】我們一起來學習2015《稅法》高頻考點：城鎮土地使用稅的納稅人、征稅范圍和稅率。本考點屬于《稅法》第八章房產稅法、城鎮土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法第二節城鎮土地使用稅法的內容。

　　【考頻分析】：

　　【內容導航】：

　　(一)納稅義務人

　　(二)征稅范圍

　　(三)稅率

　　【高頻考點】：城鎮土地使用稅的納稅人、征稅范圍和稅率

　　(一)納稅義務人

　　一般規定：

　　在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人。

　　具體規定：

　　(1)擁有土地使用權的單位和個人，為納稅義務人。

　　(2)擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅義務人。

　　(3)土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅義務人。

　　(4)土地使用權共有的，共有各方都是納稅義務人，由共有各方分別納稅。

　　(二)征稅范圍

　　城鎮土地使用稅的征稅范圍，包括在城市、縣城、建制鎮和工礦區內的國家所有和集體所有的土地。對建立在城市、縣城、建制鎮和工礦區以外的工礦企業則不需要繳納城鎮土地使用稅。

　　(三)稅率

　　城鎮土地使用稅采用定額稅率。

　　每平方米土地年稅額規定如下：(1)大城市1.5元至30元;(2)中等城市1.2元至24元;(3)小城市0.9元至18元;(4)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

　　城鎮土地使用稅采用幅度稅額，拉開檔次，每個幅度稅額的差距規定為20倍。

　　經濟落后地區，城鎮土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額標準的30%。經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。

　　【相關復習資料】：

　　2015《稅法》第八章房產稅法、城鎮土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法基礎考點匯總

　　2015《稅法》第八章房產稅法、城鎮土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法階段測試題匯總

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