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投資性房地產會計分錄

來源：東奧會計在線 責編：梁新穎 2021-12-09 16:05:06

精選回答

東奧注冊會計師

2024-09-12 00:29:18

投資性房地產會計分錄

1、成本模式

外購時

借：投資性房地產

貸：銀行存款

收取租金

借：銀行存款

貸：其他業務收入

結轉成本

借：其他業務成本

貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）

減值時

借：資產減值損失

貸：投資性房地產減值準備

2、公允價值模式

外購時

借：投資性房地產—成本

貸：銀行存款

公允價值變動時

期末公允價值＞賬面價值

借：投資性房地產—公允價值變動

貸：公允價值變動損益

期末公允價值＜賬面價值

借：公允價值變動損益

貸：投資性房地產—公允價值變動

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