租賃的分類有哪些
來源：東奧會計在線
責編：lxy
2020-12-15 14:41:07
精選回答
在租賃開始日，承租人和出租人應當根據與租賃資產所有權相關的風險和報酬歸屬于出租人或承租人的程度，將租賃分為融資租賃和經營租賃。
其中：
如果一項租賃實質上轉移了與資產所有權相關的全部風險和報酬，則該項租賃應歸類為融資租賃。
如果一項租賃實質上沒有轉移與資產所有權相關的全部風險和報酬，則該項租賃應歸類為經營租賃。
一項租賃是融資租賃還是經營租賃，取決于交易的實質而不是合同的形式。
企業對租賃進行分類時，應當全面考慮下面因素：
租賃期屆滿時租賃資產所有權是否轉移給承租人；
承租人是否有購買租賃資產的選擇權；
租賃期占租賃資產使用壽命的比例等。
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