物權主要具有三個特征
來源：東奧會計在線
責編：褚京瑾
2022-08-04 11:01:00
精選回答
物權主要具有三個特征：
(1)支配性
物權人有權僅以自己的意志實現權利，無需第三人的積極行為協助，屬于支配權。而債權屬于請求權，其實現有賴于債務人的履行行為。
(2)排他性
物權具有排他性，一物之上只能成立一項所有權。而債權具有兼容性，同一標的物之上可以成立多重買賣合同，幾個買賣合同均可有效，并不相互排斥。
(3)絕對性
物權是可以對抗所有人的財產權，有權排除任何他人的干涉，他人有義務予以尊重，屬于絕對權或者對世權。而債權僅對特定的債務人存在，屬于相對權或者對人權。
物權的種類：
(1)物權包括所有權、用益物權和擔保物權。
(2)所有權是指在法律限制范圍內，對物全面支配的權利。
(3)用益物權包括建設用地使用權、土地承包經營權、宅基地使用權和地役權。
(4)擔保物權包括抵押權、質權和留置權。
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