需要辦理注銷登記的情形包括哪些
來源：東奧會計在線
責編：盧露
2022-03-07 15:45:57
精選回答
需要辦理注銷登記的情形包括：
(1)不動產滅失的；
(2)權利人放棄不動產權利的；
(3)不動產被依法沒收、征收或者收回的；
(4)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利消滅的；
(5)法律、行政法規規定的其他情形。
不動產登記的公示效力
(1)不動產登記簿上記載的權利人及其所享有的權利被推定為真實。
(2)不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
(3)當事人有證據證明不動產登記簿的記載與真實權利狀態不符、其為該不動產物權的真實權利人，請求確認其享有的物權的，應予支持。
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