租賃的決策分析_2021年注會《財管》高頻考點
來源：東奧會計在線責編：張芳銘2021-03-09 11:19:57
報考科目數量
學習時長
3科
日均>3h
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—— 摘自田明老師基礎班
1.甲公司2020年3月5日向乙公司購買了一處位于郊區的廠房，隨后出租給丙公司。甲公司以自有資金向乙公司支付總價款的30%，同時甲公司以該廠房作為抵押向丁銀行借入余下的70%價款。這種租賃方式是( )。
A.經營租賃
B.售后回租
C.杠桿租賃
D.直接租賃
2.下列有關租賃決策的折現率確定的表述中不正確的是( )。
A.租賃費定期支付，類似債券的還本付息，折現率應采用類似債務的利率
B.折舊數額相對穩定，折現率應低于租賃費的折現率
C.持有資產的經營風險大于借款的風險，因此期末資產余值的折現率要比借款利率高
D.多數人認為，資產余值應使用項目的必要報酬率即加權平均資本成本作為折現率
3.下列關于租賃分析的折現率的相關表述中，錯誤的是( )。
A.租賃費現金流量的折現率應采用有擔保的債券利率
B.折舊抵稅額的折現率低于租賃費現金流量的折現率
C.期末資產余值的折現率應采用加權平均資本成本
D.租賃費現金流量的折現率高于無風險利率
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