2014《財務成本管理》基礎考點：融資租賃決策分析

　　【小編導言】現階段進入2014注會基礎備考期，是打牢基礎的重要階段，我們一起來學習2014《財務成本管理》基礎考點：融資租賃決策分析。

　　【內容導航】：

　　(一)決策方法：凈現值法

　　(二)折現率的確定

　　(三)現金流量的確定

　　本知識點屬于《財務成本管理》科目第十三章其他長期籌資第一節租賃的內容。

　　【知識點】：融資租賃決策分析

　　一項租賃合同，只要是長期的、不可撤銷租賃，在財務上都屬于融資租賃。

　　(一)決策方法：凈現值法

　　(二)折現率的確定

　　(三)現金流量的確定

　　1.如果租賃合同符合稅法關于承租人租金直接抵稅的要求(稅法的經營租賃、可抵扣租賃)

　　(1)承租人現金流量(租賃相比自行購買的差量凈現金流量)

　　若合同約定設備日常維護保養等營運成本由出租人承擔

　　(2)B租賃公司表示可以為此項目提供融資，并提供了以下租賃方案：每年租金298.88萬元，在每年末支付;租期5年，租賃期內不得撤租;租賃期滿時設備所有權不轉讓。

　　(3)A公司的所得稅稅率為30%，稅前借款(有擔保)利率為10%，項目的資本成本為12%。

　　補充要求:

　　(1)評價自行購買該設備是否合理。

　　(2)評價租賃相比自行購買該設備哪個更優。　　

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