售后租回是一種集銷售和融資為一體的特殊形式，是企業籌集資金的新型方法。它使設備制造企業或資產所有人（承租人）在保留資產使用權的前提下獲得所需的資金，同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。
更新時間：2023-02-28 13:13:13 查看全文>>
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售后回租是什么
查看全文>>售后回租，是將自制或外購的資產出售，然后向買方租回使用。回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人，再從出租人手里將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金，加速資金周轉。回租的對象多為已使用的舊物品。
售后租回交易的會計處理分錄：
1、租賃開始日，向融資公司出售資產：
借：固定資產—融資性售后回租固定資產
貸：固定資產—在用固定資產
借：銀行存款/未確認融資費用
貸：長期應付款
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售后回租稅務處理方法是什么
查看全文>>售后回租稅務處理方法
承租人稅務處理：融資性售后回租業務中，承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業財務費用在稅前扣除。
出租人稅務處理：對于出租人的租金收入，企業所得稅法并未就如何計算應納稅所得額作出專門規定，企業可以按照財務、會計處理辦法的規定確認收入或支出。
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售后回租是什么
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售后回租會計處理分錄
查看全文>>售后租回交易的會計處理分錄：
租賃開始日，向融資公司出售資產：
借：固定資產——融資性售后回租固定資產
貸：固定資產——在用固定資產
借：銀行存款/未確認融資費用
貸：長期應付款
支付租金：
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售后回租和融資租賃有什么區別
查看全文>>售后回租和融資租賃區別
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
售后回租是指承租人將自制或外購的資產即自有資產出售給出租人，然后向買方租回使用，同時向出租人支付租金。
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融資租賃的分類是什么
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經營性售后回租所有權
查看全文>>售后租回是一種集銷售和融資為一體的特殊形式，是企業籌集資金的新型方法。它使設備制造企業或資產所有人（承租人）在保留資產使用權的前提下獲得所需的資金，同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。一般來說，租賃期滿（設備留購價格和最后一期的租金支付后），租賃方算是全部履行完了合同規定的義務，這時候出租方應該在一周內向承租方出具《所有權轉移證書》，將租賃物的所有權轉移給承租方。也就是說，這時候的資產所有權應該是承租方了。
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售后回租是融資租賃嗎
查看全文>>售后回租是指承租人為了實現其融資目的，將其自有物的所有權轉讓給出租人，再從出租人處租回的交易方式。售后回租是出賣人與承租人同一的“非典型”融資租賃形式。但在我國的融資租賃實踐中，售后回租業務卻占據了相當大的比重，對部分租賃公司而言，售后回租業務占比甚至超過了80%。
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售后回租是什么意思
查看全文>>售后回租是將自制或外購的資產出售，然后向買方租回使用。回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人，再從出租人手里將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金，加速資金周轉。回租的對象多為已使用的舊物品。
售后租回交易的會計處理分錄：
租賃開始日，向融資公司出售資產：
借：固定資產——融資性售后回租固定資產
貸：固定資產——在用固定資產
借：銀行存款/未確認融資費用
貸：長期應付款
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售后回租最后歸誰所有
查看全文>>一般來說，租賃期滿（設備留購價格和最后一期的租金支付后），租賃方算是全部履行完了合同規定的義務，這時候出租方應該在一周內向承租方出具《所有權轉移證書》，將租賃物的所有權轉移給承租方。也就是說，這時候的資產所有權應該是承租方了。
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