融資租賃業務指的是在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。出租人根據承租人的請求，與第三方訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。
更新時間：2020-12-29 10:43:24 查看全文>>
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轉租賃分類為融資租賃的會計處理主要包括
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1.轉租情況下，原租賃合同和轉租賃合同通常都是單獨協商的，交易對手也是不同的企業，轉租出租人對原租賃合同和轉租賃合同應分別根據承租人和出租人會計處理要求，進行會計處理。
2.原租賃承租人在對轉租賃進行分類時，轉租出租人應基于原租賃中產生的使用權資產，而不是租賃資產(如作為租賃對象的不動產或設備)進行分類。
3.原租賃資產不歸轉租出租人所有，原租賃資產也未計入其資產負債表。因此，轉租出租人應基于其控制的資產(即使用權資產)進行會計處理。
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租賃期屆滿時的會計處理
查看全文>>出租人融資租賃租賃期屆滿時的會計處理
收回租賃資產
存在擔保余值，不存在未擔保余值（即承租人對資產余值全額擔保）
借：融資租賃資產
貸：長期應收款——應收融資租賃款（擔保余值）
如果收回租賃資產的價值低于擔保余值，則應向承租人收取價值損失補償金
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應收融資租賃款壞賬準備的計提
查看全文>>應收融資租賃款壞賬準備的計提的會計處理
出租人應對應收融資租賃款減去未實現融資收益的差額部分（在金額上等于本金的部分）合理計提壞賬準備，而不是對應收融資租賃款全額計提壞賬準備。
1.根據有關規定合理計提壞賬準備時
借：資產減值損失
貸：壞賬準備
2.對于確實無法收回的應收融資租賃款，經批準作為壞賬損失，沖銷計提的壞賬準備
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出租人對融資租賃的會計處理
查看全文>>（一）初始計量
會計分錄：
1.租賃期開始日
借：應收融資租賃款—租賃收款額（按尚未收到的租賃收款額）
應收融資租賃款—未擔保余值（按預計租賃期結束時的未擔保余值）
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租賃期屆滿時的會計處理
查看全文>>承租人融資租賃租賃期屆滿時的會計處理
返還租賃資產
存在承租人擔保余值
借：長期應付款——應付融資租賃款（擔保余值）
累計折舊
貸：固定資產——融資租入固定資產
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折現率的確定
查看全文>>承租人融資租賃折現率的確定原則
（1）如果知悉出租人的租賃內含利率，應當采用出租人的租賃內含利率作為折現率；
（2）否則，應當采用租賃合同規定的利率作為折現率。
（3）如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知悉，應當采用同期銀行貸款利率作為折現率。
其中：
租賃內含利率：是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值和未擔保余值的現值之和（將來賺的錢）等于租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用（現在的投資額）相等的折現率。
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資產負債表中需要揭示的融資租賃業務是
查看全文>>資產負債表中需要揭示的融資租賃業務是一年內將支付的租金，融資租賃屬于表內業務。表內業務指資產負債表中，資產和負債欄目可以揭示的業務;例如貸款、貿易融資、票據融資、融資租賃、透支、各項墊款等。
承租人在融資租賃方式下，在資產負債表中要列出融資租賃資產的賬面價值以及相關的負債，列示需要將融資負債與經營負債分開。對于一年內將支付的租金列入流動負債。
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租賃期是什么
查看全文>>租賃期
租賃期是指承租人有權使用租賃資產且不可撤銷的期間;承租人有續租選擇權，即有權選擇續租該資產，且合理確定將行使該選擇權的，租賃期還應當包含續租選擇權涵蓋的期間;承租人有終止租賃選擇權，即有權選擇終止租賃該資產，但合理確定將不會行使該選擇權的租賃期應當包含終止租賃選擇權涵蓋的期間。
(一)租賃期開始日
租賃期自租賃期開始日起計算。租賃期開始日，是指出租人提供租賃資產使其可供承租人使用的起始日期。如果承租人在租賃協議約定的起租日或租金起付日之前，已獲得對租賃資產使用權的控制，則表明租賃期已經開始。租賃協議中對起租日或租金支付時間的約定，并不影響租賃期開始日的判斷。
(二)不可撤銷期間
在確定租賃期和評估不可撤銷租賃期間時，企業應根據租賃條款約定確定可強制執行合同的期間。
如果承租人和出租人雙方均有權在未經另一方許可的情況下終止租賃，且罰款金額不重大，則該租賃不再可強制執行。如果只有承租人有權終止租賃，則在確定租賃期時，企業應將該項權利視為承租人可行使的終止租賃選擇權予以考慮。如果只有出租人有權終止租賃，則不可撤銷的租賃期包括終止租賃選擇權所涵蓋的期間。
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