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東奧注冊會計師
2024-09-12 00:40:07
承租人融資租賃折現率的確定原則
（1）如果知悉出租人的租賃內含利率，應當采用出租人的租賃內含利率作為折現率；
（2）否則，應當采用租賃合同規定的利率作為折現率。
（3）如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知悉，應當采用同期銀行貸款利率作為折現率。
其中：
租賃內含利率：是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值和未擔保余值的現值之和（將來賺的錢）等于租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用（現在的投資額）相等的折現率。
公式：
最低租賃收款額的現值+未擔保余值的現值=租賃資產公允價值+初始直接費用（出租人）
相關知識點，可以點擊查看：
承租人對經營租賃租金的會計處理
承租人對融資租賃的會計處理
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