出租人融資租賃租賃期屆滿時的會計處理
來源：東奧會計在線
責編：lxy
2020-12-16 14:28:44
精選回答
出租人融資租賃租賃期屆滿時的會計處理
收回租賃資產
存在擔保余值，不存在未擔保余值（即承租人對資產余值全額擔保）
借：融資租賃資產
貸：長期應收款——應收融資租賃款（擔保余值）
如果收回租賃資產的價值低于擔保余值，則應向承租人收取價值損失補償金
借：其他應收款
貸：營業外收入
存在擔保余值，同時存在未擔保余值（即承租人對資產余值僅部分擔保）
借：融資租賃資產
貸：長期應收款——應收融資租賃款（擔保余值）
未擔保余值
如果收回租賃資產的價值扣除未擔保余值后的余額低于擔保余值，應向承租人收取價值損失補償金：
借：其他應收款
貸：營業外收入
存在未擔保余值，不存在擔保余值（即承租人對資產余值全部未擔保）
借：融資租賃資產
貸：未擔保余值
擔保余值和未擔保余值均不存在（即租賃資產不存在余值）
出租人無需作會計處理，只需作相應的備查登記。
優惠續租租賃資產
如果承租人行使優惠續租選擇權，則出租人應視同該項租賃一直存在而作出相應的會計處理。比如，可能繼續分配未實現融資收益等。
如果租賃期屆滿時承租人沒有續租，承租人向出租人返還租賃資產時，其會計處理同上述收回租賃資產的會計處理。
留購租賃資產
出租人按收到的承租人支付的購買資產的價款
借：銀行存款
貸：長期應收款——應收融資租賃款（優惠購買價）
如果還存在未擔保余值
借：資產處置損益——處置固定資產凈損失
貸：未擔保余值
相關知識點，可以點擊查看：
更多知識點解讀，可以關注東奧會計在線注會會計欄目。
津公網安備12010202000755號