物權變動合同效力的的規定
來源：東奧會計在線
責編：韓旭
2019-11-07 16:05:19
精選回答
不動產物權變動：公示——登記生效
物權變動合同效力的規定：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
不動產物權的變動要件
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
形式要件（補充）
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自“記載于不動產登記簿時”發生效力。物權變動是指物權的發生、變更和消滅（絕 對消滅和相對消滅）。
物權變動的原因
（1）基于法律行為：如基于買賣、互易、贈與、遺贈等受讓物權，拋棄物權。
（2）基于法律行為之外的法律事實：如時效、先占、添附、繼承、無主物的取得、標的物消費、標的物滅失及混同等。
（3）基于公法上的原因：如公用征收、沒收、罰款等。
關注東奧稅務師頻道，了解更多關于稅務師的內容。
免費試聽 全部>>
-
稅務師
企業所得稅的征稅對象
2024《稅法二》精學基礎班
彭婷
免費
已有2500人學習 -
稅務師
企業所得稅的納稅義務人
2024《稅法二》精學基礎班
彭婷
免費
已有2500人學習 -
稅務師
企業所得稅概念及計稅依據
2024《稅法二》精學基礎班
彭婷
免費
已有2500人學習
津公網安備12010202000755號