契稅的納稅義務人是指哪些人
來源：東奧會計在線
責編：褚京瑾
2022-11-09 11:08:51
精選回答
契稅的納稅義務人是指在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。
契稅是以所有權發生轉移的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。
契稅法自2021年9月1日起施行。
契稅的特點：
1.契稅屬于財產轉移稅：以發生轉移的不動產，即土地和房屋為征稅對象，具有財產轉移課稅性質；土地、房屋產權未發生轉移的，不征契稅。
2.契稅由財產承受人繳納。
契稅減免稅基本規定：
1.國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施。
2.非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；
3.承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產；
4.婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；
5.法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；
6.依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
7.因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬；
8.因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬。
上述第7條、第8條規定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
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