財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅方法_2020年《稅法二》預(yù)習(xí)考點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：李傲2020-02-12 11:04:35

備考稅務(wù)師的同學(xué)們，在學(xué)習(xí)的過(guò)程中，每天都像是一場(chǎng)比賽，通過(guò)每天的學(xué)習(xí)超越前一天的自己，下面是財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅方法的知識(shí)點(diǎn)，趕快和東奧小編一起積累知識(shí)吧！

【內(nèi)容導(dǎo)航】

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅方法

【所屬章節(jié)】

本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法二》第二章-個(gè)人所得稅

【知識(shí)點(diǎn)】財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅方法

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅方法

1.應(yīng)納稅所得額=每次收入額-財(cái)產(chǎn)原值-合理稅費(fèi)

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率

財(cái)產(chǎn)原值如何確定？

財(cái)產(chǎn)類別	原值的確定
有價(jià)證券	買(mǎi)入價(jià)以及買(mǎi)入時(shí)按規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓債券采用“加權(quán)平均法”確定（配比原則）
建筑物	建造費(fèi)或者購(gòu)進(jìn)價(jià)格以及其他有關(guān)稅費(fèi)
土地使用權(quán)	取得土地使用權(quán)所支付的金額、開(kāi)發(fā)土地的費(fèi)用以及其他有關(guān)稅費(fèi)
機(jī)器設(shè)備、車(chē)船	購(gòu)進(jìn)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用

一次賣(mài)出某一種類的債券允許扣除的買(mǎi)價(jià)和費(fèi)用=購(gòu)進(jìn)該種債券買(mǎi)入價(jià)和買(mǎi)進(jìn)過(guò)程中繳納的稅費(fèi)總和÷購(gòu)進(jìn)該種類債券總數(shù)量×一次賣(mài)出的該種類債券數(shù)量+賣(mài)出的該種類債券過(guò)程中繳納的稅費(fèi)

2.個(gè)人因購(gòu)買(mǎi)和處置債權(quán)取得所得征收個(gè)人所得稅

(1)個(gè)人通過(guò)招標(biāo)、競(jìng)拍或其他方式購(gòu)置債權(quán)以后，通過(guò)相關(guān)司法或行政程序主張債權(quán)而取得的所得，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。

(2)個(gè)人通過(guò)上述方式取得“打包”債權(quán)，只處置部分債權(quán)的，其應(yīng)納稅所得額按以下方式確定：

①以每次處置部分債權(quán)的所得，作為一次財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得征稅。

②其應(yīng)稅收入按照個(gè)人取得的貨幣資產(chǎn)和非貨幣資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值或市場(chǎng)價(jià)值的合計(jì)數(shù)確定。

③所處置債權(quán)成本費(fèi)用(財(cái)產(chǎn)原值)，按下列公式計(jì)算：

當(dāng)次處置債權(quán)成本費(fèi)用=個(gè)人購(gòu)置“打包”債權(quán)實(shí)際支出×當(dāng)次處置債權(quán)賬面價(jià)值(或拍賣(mài)機(jī)構(gòu)公布價(jià)值)÷“打包”債權(quán)賬面價(jià)值(或拍賣(mài)機(jī)構(gòu)公布價(jià)值)

④個(gè)人購(gòu)買(mǎi)和和處置債權(quán)過(guò)程中發(fā)生的拍賣(mài)招標(biāo)手續(xù)費(fèi)、訴訟費(fèi)、審計(jì)評(píng)估費(fèi)以及繳納的稅金等合理稅費(fèi)，在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)允許扣除。