土地增值稅應納稅額的計算_2024年稅法一預習考點
來源：東奧會計在線責編：張芳銘2024-03-15 10:57:35
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土地增值稅應納稅額的計算
（一）增值額（Δ）的確定
1.土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入（R）減除規(guī)定的扣除項目金額（ΣC）后的余額為增值額（Δ）。
2.納稅人有下列情形之一的，按照房地產(chǎn)評估價格計算征收：
（1）隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的；
（2）提供扣除項目金額不實的；
（3）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格，又無正當理由的。
（二）應納稅額的計算方法
第一步：確認轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目不含稅收入R：
第二步：計算土地增值稅允許扣除項目合計數(shù)∑C：
所屬章節(jié)：第五章 土地增值稅
注：以上內(nèi)容選自張泉春老師2023年《稅法一》高效基礎班授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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