固定資產(chǎn)投資決策方法_25年財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)預(yù)習(xí)考點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：姜喆2025-05-06 15:04:40

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固定資產(chǎn)投資決策方法

（一）非貼現(xiàn)法

1.投資回收期法

含義

指收回全部投資所需要的時(shí)間。縮短投資回收期可以提高資金的使用效率，降低投資風(fēng)險(xiǎn)

公式

若各年的現(xiàn)金凈流量相等

投資回收期（年）=原始投資額/年現(xiàn)金凈流量

若各年的現(xiàn)金凈流量不相等

如果原始投資額是在第n年和第n+1年之間收回：

投資回收期

決策原則	投資回收期一般不能超過(guò)固定資產(chǎn)使用期限的一半，多個(gè)方案中則以投資回收期最短者為優(yōu)
特點(diǎn)	優(yōu)點(diǎn)	能夠直觀地反映原始投資的返本期限，便于理解，計(jì)算簡(jiǎn)便，可以直接利用回收期之前的凈現(xiàn)金流量信息
特點(diǎn)	缺點(diǎn)	沒(méi)有考慮資金時(shí)間價(jià)值因素和回收期滿后繼續(xù)發(fā)生的凈現(xiàn)金流量，不能正確反映不同投資方式對(duì)項(xiàng)目的影響

2.投資回報(bào)率法

含義	是年均現(xiàn)金凈流量與原始投資額的比率
公式	投資回報(bào)率=年均現(xiàn)金凈流量/原始投資額
決策原則	投資回報(bào)率越高，則方案越好。通過(guò)比較各方案的投資回報(bào)率，選擇投資回報(bào)率最高的方案
特點(diǎn)	優(yōu)點(diǎn)	計(jì)算公式簡(jiǎn)單
	缺點(diǎn)	沒(méi)有考慮資金時(shí)間價(jià)值因素，不能正確反映建設(shè)期長(zhǎng)短及投資方式等條件對(duì)項(xiàng)目的影響

（二）貼現(xiàn)法

1.凈現(xiàn)值法

含義	指一個(gè)投資項(xiàng)目在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)，按設(shè)定折現(xiàn)率或基準(zhǔn)收益率計(jì)算的各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的代數(shù)和
公式	=未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值-原始投資額現(xiàn)值式中，NCFt表示第t年的現(xiàn)金凈流量；n表示項(xiàng)目預(yù)計(jì)使用年限；r表示折現(xiàn)率
決策原則	凈現(xiàn)值＞0，說(shuō)明方案的實(shí)際報(bào)酬率高于所要求的報(bào)酬率，項(xiàng)目具有財(cái)務(wù)可行性；凈現(xiàn)值＜0，項(xiàng)目不可行；凈現(xiàn)值=0，說(shuō)明方案的實(shí)際報(bào)酬率等于所要求的報(bào)酬率，不改變股東財(cái)富，沒(méi)有必要采納【提示】多個(gè)方案中，應(yīng)選擇凈現(xiàn)值最大的方案

特點(diǎn)	優(yōu)點(diǎn)	簡(jiǎn)便易行；能靈活地考慮投資風(fēng)險(xiǎn)（凈現(xiàn)值法在所設(shè)定的折現(xiàn)率中包含投資風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率要求，能有效地考慮投資風(fēng)險(xiǎn)）；適用性強(qiáng)，能基本滿足項(xiàng)目年限相同的互斥投資方案的決策
特點(diǎn)	缺點(diǎn)	所采用的折現(xiàn)率不易確定；不適宜于對(duì)投資額差別較大的獨(dú)立投資方案的比較決策；不能直接用于對(duì)壽命期不同的互斥投資方案進(jìn)行決策

2.年金凈流量法

含義

項(xiàng)目期間內(nèi)全部現(xiàn)金凈流量總額的總現(xiàn)值或總終值折算為等額年金的平均現(xiàn)金凈流量

公式

年金凈流量=現(xiàn)金凈流量總現(xiàn)值（凈現(xiàn)值）/年金現(xiàn)值系數(shù)

=現(xiàn)金凈流量總終值/年金終值系數(shù)

【提示】年金凈流量法是凈現(xiàn)值法的輔助方法，在各方案壽命期相同時(shí)，實(shí)質(zhì)上就是凈現(xiàn)值法

決策原則	年金凈流量＞0，方案可行。在兩個(gè)以上壽命期不同的投資方案比較時(shí)，年金凈流量越大，方案越好
特點(diǎn)	適用于期限不同的投資方案決策，但不便于對(duì)原始投資額不相等的獨(dú)立投資方案進(jìn)行決策

3.現(xiàn)值指數(shù)法

含義	又稱獲利指數(shù)法，是投資項(xiàng)目的未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值與原始投資額現(xiàn)值的比率
公式	現(xiàn)值指數(shù)=未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值/原始投資額現(xiàn)值=（凈現(xiàn)值+原始投資額現(xiàn)值）/原始投資額現(xiàn)值=凈現(xiàn)值/原始投資額現(xiàn)值+1 【提示】現(xiàn)值指數(shù)法是凈現(xiàn)值法的輔助方法，在各方案原始投資額現(xiàn)值相同時(shí)，實(shí)質(zhì)上就是凈現(xiàn)值法
決策原則	現(xiàn)值指數(shù)＞1的方案是可行的；否則不可行
特點(diǎn)	優(yōu)點(diǎn)	反映了投資效率，可以評(píng)價(jià)獨(dú)立投資方案
	缺點(diǎn)	不便于對(duì)壽命期不同的獨(dú)立投資方案進(jìn)行直接決策

4.內(nèi)含報(bào)酬率法

含義	又稱內(nèi)部收益率，是指項(xiàng)目投資實(shí)際可望達(dá)到的收益率
公式	令，折現(xiàn)率r就是內(nèi)含報(bào)酬率，即投資方案凈現(xiàn)值為0時(shí)的折現(xiàn)率