凈現值法計算步驟
精選回答
凈現值計算步驟：
第一，測定投資方案各年的現金流量，包括現金流出量和現金流入量，并計算出各年的現金凈流量。
第二，設定投資方案采用的折現率。
第三，按設定的折現率，將各年的現金凈流量折算成現值。
第四，將未來的現金凈流量現值與投資額現值進行比較，若前者大于或等于后者，方案可行；若前者小于后者，方案不可行，說明方案的實際收益率達不到投資者所要求的收益率。
折現率選擇：
計算凈現值時，要按預定的折現率對投資項目的未來現金流量和原始投資進行折現。預定折現率為投資者期望的最低投資報酬率。折現率的參考標準：
1. 以市場利率為標準
2. 以投資者希望獲得的預期最低投資報酬率為標準
3. 以企業平均資本率為標準
凈現值概念：
一個投資項目，其未來(營業期含終結期)現金凈流量現值與原始投資額(投資期)現值之間的差額，稱為凈現值。
計算：
凈現值(NPV)=未來現金凈流量現值-原始投資額現值
即：項目計算期內各年凈現金流量的現值之和
決策：
1. 凈現值為正，方案可行，說明方案的實際報酬率高于所要求的的報酬率
2. 凈現值為負，方案不可取，說明方案的實際投資報酬率低于所要求的報酬率
3. 當凈現值為零時，說明方案的投資報酬剛好達到所要求的投資報酬，方案也可行
含義：
凈現值的經濟含義是投資方案收益超過基本收益后的剩余收益。其他條件相同時，凈現值越大，方案越好
優點：
1. 適用性強，能基本滿足項目年限相同的互斥投資方案的決策。
2. 能靈活地考慮投資風險。凈現值法在所設定的折現率中包含投資風險報酬率要求，就能有效的考慮投資風險。
缺點：
1. 所采用的折現率不易確定。
2. 不便于對原始投資額不相等的獨立投資方案進行決策。
3. 凈現值有時也不能對壽命期不同的互斥投資方案進行直接決策。
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