融資租賃租金的構成是什么
來源：東奧會計在線
責編：門瑩
2019-08-21 13:44:29
精選回答
融資租賃租金的構成：
1、租賃物的成本。它包含租賃物的買價、運輸費、保險費、調試安裝費等。
2、利息。出租人為購買租賃物向銀行貸款而支付的利息，該利息按銀行貸款利率的復利計算。
3、手續費用和利潤。其中手續費用是指出租方在經營租賃過程中所開支的費用，包括業務人員工資、辦公費、差旅費等，因手續費用通常較小，一般均不記利息。
融資租賃籌資的特點：
優點：在資金缺乏情況下，能迅速獲得所需資產;財務風險小，財務優勢明顯;限制條件較少;能延長資金融通的期限;免遭設備陳舊過時的風險。
缺點：資本成本高。租金通常比銀行借款或發行債券所負擔的利息高得多，租金總額通常要高于設備價值的30%。
融資租賃和經營租賃的區別：
經營租賃
典型的經營租賃是指短期的、可撤銷的、不完全補償的毛租賃。經營租賃最主要的外部特征是租賃期短。由于合同可以撤銷，租賃期就可能很短;由于租賃期短，出租人的租賃資產成本補償就沒有障礙;由于租賃期短，承租人就不會關心影響資產壽命的維修和保養，因此大多采用毛租賃。
融資租賃
典型的融資租賃是指長期的、不可撤銷的、完全補償的凈租賃。融資租賃最主要的外部特征是租賃期長。由于合同不可以撤銷，使較長的租賃期得到保障;由于租期長，出租人的租賃資產成本可以得到完全補償;由于租賃期長，承租人會關心影響資產經濟壽命的維修和保養，因此大多采用凈租賃。
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