城鎮(zhèn)土地使用稅做什么科目
精選回答
城鎮(zhèn)土地使用稅一般計(jì)入“稅金及附加”科目。
具體的會(huì)計(jì)處理如下：
計(jì)提時(shí)：
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅
繳納時(shí)：
借：應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅
貸：銀行存款
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人
凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。單位包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；個(gè)人包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
1. 城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。
2. 擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。
3. 土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。
4. 土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
征稅范圍
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍，為城市(包括市區(qū)和郊區(qū))、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
應(yīng)納稅額的計(jì)算
一. 計(jì)稅依據(jù)
1. 城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。
2. 納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：
(1)納稅人實(shí)際占用的土地面積，以不動(dòng)產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。
(2)尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積。
二. 應(yīng)納稅額的計(jì)算方法
全年應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積(m2)×適用稅額
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