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固定資產投資管理

分享： 2014-1-14 14:35:13東奧會計在線字體：大小

　　2014《財務與會計》重要知識點：固定資產投資管理

　　【小編導言】我們一起來學習2014《財務與會計》重要知識點：固定資產投資管理。

　　【內容導航】：

一、固定資產投資的特點

二、固定資產投資決策方法

【所屬章節】：

　　本知識點屬于《財務與會計》第五章投資管理第四節有價證券投資管理之固定資產投資管理的內容。

　　【知識點】：固定資產投資管理

一、固定資產投資的特點

1.單項資產投資的數額大；

2.回收時間長；

3.對企業影響長遠。

二、固定資產投資決策方法

（一）項目投資的現金流量

(1)投資項目現金流量的構成	原始投資	開始投資時發生的現金流量，主要為現金流出量。一般包括：固定資產投資、流動資產投資、其他投資費用以及原有固定資產的變現收入。
	固定資產使用中的現金流量	主要的現金流入量：營業收入。
		主要的現金流出量：發生的成本費用。
		注意：雖然折舊在會計核算中作為費用，但是，這部分資金并沒有流出企業，所以不能作為現金流出量。
	固定資產清理的現金流量	包括收回固定資產的殘值、收回原墊付的流動資金等
(2)投資項目的現金凈流量	項目投資后每年的現金凈流量 =各年現金流入量-各年現金流出量 =銷售收入-付現成本-所得稅 =凈利潤+固定資產的折舊額付現成本是指不包括折舊的成本。

（二）固定資產投資決策的常用方法

1.投資回收期法

投資回收期法	定義	投資回收期是指收回全部投資所需要的期限。
	計算方法	①若各年現金凈流量相等：投資回收期（年）=投資總額÷年現金凈流量 ②若各年現金凈流量不相等：
	評價標準	投資回收期一般不能超過固定資產使用期限的一半，多個方案中則以投資回收期最短者為優。