實操就業出租自建房如何進行賬務處理？
來源：東奧會計在線責編：李巖2019-11-27 11:05:52
自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房屋不僅可以建造后自用，也可以用于出租，不同運用方法對其賬務處理有所影響。那么，在會計實務中，如果自建房用于出租，其賬務處理該如何進行？
問：公司自建房屋出租如何進行賬務處理？
答：如果是直接出租，可以直接計入投資性房地產。如果后期是成本計量模式，就參照固定資產計提折舊，之前的折舊相應轉到投資性房地產的折舊里面。
比如一間房子的成本是10 000，轉化時已經計提2 000折舊，此時轉化為投資性房地產的分錄為：
借：投資性房地產 8 000
累計折舊—固定資產—房地產 2 000
貸：固定資產—房地產 8 000
累計折舊—投資性房地產 2 000
以上是小編為大家帶來的自建房出租賬務處理方法，希望對大家有所幫助！
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