(一)應付融資租賃款

　　應付融資租賃款，是指企業融資租人固定資產而發生的應付款，是在租賃開始日承租人應向出租人支付的最低租賃付款額。

　　1.融資租入固定資產時，在租賃期開始日

　　借：在建工程、固定資產【租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用】

　　未確認融資費用

　　　　貸：長期應付款【按最低租賃付款額】

　　銀行存款【按發生的初始直接費用】

　　2.按期支付融資租賃費時

　　借：長期應付款——應付融資租賃款

　　　　貸：銀行存款

　　企業在計算最低租賃付款額的現值時，能夠取得出租人租賃內含利率的，應當采用租賃內含利率作為折現率，否則，應當采用租賃合同規定的利率作為折現率。企業無法取得出租人的租賃內含利率且租賃合同沒有規定利率的，應當采用同期銀行貸款利率作為折現率。

　　未確認融資費用應當在租賃期內各個期間進行分攤。企業應當采用實際利率法計算確認當期的融資費用。

　　(二)具有融資性質的延期付款購買資產

　　企業購買資產有可能延期支付有關價款。如果延期支付的購買價款超過正常信用條件，實質上具有融資性質的，所購資產的成本應當以延期支付購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，應當在信用期間內采用實際利率法進行攤銷，計入相關資產成本或當期損益。具體來說：

　　借：固定資產、在建工程【購買價款的現值】

　　未確認融資費用

　　　　貸：長期應付款【應支付的價款總額】