關(guān)于選項B的理解：為何要求劉某支付租金？

立人不是章某嗎？？為什么要要求劉某支付租金

法人制度概述 2022-01-14 14:56:02

問題來源：

章某與劉某投資設(shè)立A公司，為設(shè)立A公司,章某以設(shè)立中的A公司的名義與B公司訂立了《房屋租賃合同》，租賃房屋用于A公司辦公。下列關(guān)于租金支付的表述中，正確的有（　　）。

A、A公司成立后，B公司可以向A公司請求依約支付租金

B、A公司未能成立,B公司只能要求章某支付租金

C、A公司未能成立,B公司可以要求劉某支付租金

D、A公司成立后，B公司只能向章某要求支付租金

正確答案：A,C

答案分析：選項AD：設(shè)立人為設(shè)立法人從事的民事活動，其法律后果由法人承受；選項BC：法人未成立的，其法律后果由設(shè)立人承受，設(shè)立人為2人以上的，享有連帶債權(quán)，承擔連帶債務(wù)。

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張老師

2022-01-15 09:35:02 892人瀏覽

尊敬的學(xué)員您好：

雖然簽訂合同的是章某，但是因為A公司是處在設(shè)立中的狀態(tài)，根據(jù)規(guī)定：法人未成立的，其法律后果由設(shè)立人承受，設(shè)立人為2人以上的，享有連帶債權(quán)，承擔連帶債務(wù)。

您也可以這樣通俗理解：章某簽訂租賃合同是為了A公司的經(jīng)營所需，A公司又是章某與劉某共同投資設(shè)立的，如果A公司未能成立,只能要求章某支付租金顯然不公平。

如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，加油！

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