問題來源：
根據土地增值稅法律制度的規定，下列情形中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（ ）。
A、已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在80%以上
B、已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的
C、取得銷售（預售）許可證滿3年仍未銷售完畢的
D、納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的
正確答案：B,C,D
答案分析：選項AB：已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。
【查書】考點：土地增值稅清算 參考教材P280；參考輕一P586
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王老師
2022-07-23 08:07:06 651人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
選項A的銷售比例不符合規定。銷售比例達到85%以上的，或者銷售比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。
銷售比例只達到80%，不符合“可要求清算”的條件。
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~有幫助(9)
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