財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得：個人購買房屋增值稅進項稅怎么計入財產(chǎn)原值？

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得：“其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產(chǎn)原值”，營改增，購置房產(chǎn)的增值稅進項稅不是可抵扣嗎？怎么計入財產(chǎn)原值？

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得 2022-05-27 18:46:27

問題來源：

（三）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

1.計算公式

應納稅額=應納稅所得額×適用稅率=（收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用）×20%

2.特殊規(guī)定

（1）個人轉(zhuǎn)讓房屋

個人轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅應稅收入不含增值稅 ，其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產(chǎn)原值，計算轉(zhuǎn)讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。

查看完整問題

馮老師

2022-05-28 12:56:27 2426人瀏覽

哈嘍！努力學習的小天使：

個人購買房屋，個人屬于最終消費者，是無法抵扣進項稅額的，相當于計入到成本中，所以取得房屋時支付的增值稅是計入到財產(chǎn)原值的。

如果是一般納稅人在營改增后購買房屋，取得進項稅額是可以抵扣的，但是這里購買方是個人，個人購買房屋是沒有辦法取得專票的，也就無法抵扣進項稅額。

您理解下~有問題歡迎隨時交流~~

每個努力學習的小天使都會有收獲的，加油！

有幫助(6) 答案有問題？

相關答疑

您可能感興趣的初級會計試題

初級會計相關知識專題