問題來源：
2.計算陳某1月轉(zhuǎn)讓住房應(yīng)繳納個人所得稅稅額的下列算式中，正確的是（ ）。
A、（945000-840000）×20%=21000（元）
B、［945000÷（1+5%）-840000-5000］×20%=11000（元）
C、（945000-840000-5000）×20%=20000（元）
D、［945000÷（1+5%）-840000］×20%=12000（元）
正確答案：B
答案分析：（1）選項AC：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按5%征收率全額繳納增值稅，因此，不含增值稅銷售收入=945000÷（1+5%）。（2）選項BD：陳某轉(zhuǎn)讓住房按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納個人所得稅，應(yīng)納稅額=（不含增值稅收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用）×20%=［945000÷（1+5%）-840000-5000］×20%=11000（元）。
查看完整問題
鄭老師
2022-05-26 09:28:22 2130人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
這里不用考慮原值含增值稅的問題，自然人購買不動產(chǎn)一般不能抵扣進項稅額，所以其購進時的增值稅要一并計入房產(chǎn)原值中，在計算轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的個人所得稅時，為了體現(xiàn)對“凈所得”納稅，所以直接減去房產(chǎn)原值和合理費用就可以了。
您再理解一下哦，祝您考試順利通關(guān)~~
有幫助(2)
答案有問題？
相關(guān)答疑
-
2025-05-12
-
2024-04-21
-
2023-05-14
-
2023-03-06
-
2022-03-05
您可能感興趣的初級會計試題
津公網(wǎng)安備12010202000755號