租賃、內(nèi)部交易_2024年cma考試p2知識點(diǎn)
為什么要給別人看你的能力?因?yàn)槟阆胱C明自己比他們強(qiáng)，不是他們所能看輕的。cma是美國注冊管理會計(jì)師，cma考試科目包括《財(cái)務(wù)規(guī)劃、績效與分析》和《戰(zhàn)略財(cái)務(wù)管理》。今天為大家整理了24年cma考試P2知識點(diǎn)，大家一起來看看吧。
【所屬章節(jié)】
第二章 公司財(cái)務(wù)
【知識點(diǎn)】
租賃、內(nèi)部交易
內(nèi)部交易 Insider trading
內(nèi)部交易：通過內(nèi)幕信息對證券進(jìn)行交易以此獲得收益
內(nèi)部交易人員：高管、董事、咨詢師、審計(jì)師、記者、政府部門等
法律：對于任何內(nèi)幕交易都違反了《1934年證券交易法》，SEC將對其進(jìn)行民事訴訟。
租賃 Lease
經(jīng)營租賃
融資租賃
經(jīng)營租賃 Operating lease
租期一般比租賃資產(chǎn)使用年限短的租賃形式
所有權(quán)歸出租人所有
融資租賃 Financial lease
融資租賃：不可撤銷的長期租賃方式
租期一般與租賃資產(chǎn)使用年限一致
承租人需要確認(rèn)資產(chǎn)和負(fù)債，并計(jì)提折舊費(fèi)用
承租人定期支付租金，同時確認(rèn)利息費(fèi)用
承租人享有雙重稅盾收益
租賃期后，所有權(quán)一般但不必然 歸承租人所有
本質(zhì)是一種分期付款購買行為
租賃的優(yōu)點(diǎn)
?相對于貸款，租賃合同更加靈活，不會有太多限制性條款。
由于可能的稅收或利率優(yōu)惠， ?租賃合同支付的現(xiàn)金流可能少于定期貸款合同中支付的現(xiàn)金流。
?租賃有可能提供100%的全額融資，貸款會要求采購方自行支付首付款。
?租賃可以規(guī)避資產(chǎn)陳舊過時的風(fēng)險，出租方提供更專業(yè)的服務(wù)。
租賃決策可以繞過資本投資決策過程
租賃的缺點(diǎn)
對于資信狀況良好的公司來說，貸款購買設(shè)備要比租賃設(shè)備更節(jié)省成本。
承租人可能會被禁止對租賃設(shè)備進(jìn)行改造
租賃或購買決策
租賃的凈利益(Net Benefit of Leasing)：對”租賃成本現(xiàn)值“ 與 ”持有資產(chǎn)成本現(xiàn)值“進(jìn)行比較。
租賃凈利益 = 購買持有資產(chǎn)成本現(xiàn)值 – 租賃資產(chǎn)成本現(xiàn)值
租賃凈利益 > 0，租賃更加劃算，應(yīng)該租賃
反之，應(yīng)該選擇購買并持有資產(chǎn)
購買持有資產(chǎn)成本現(xiàn)值 = 購置資產(chǎn)成本 + 稅后運(yùn)營成本現(xiàn)值 – 折舊稅盾現(xiàn)值 – 期末處置收益現(xiàn)值
租賃成本現(xiàn)值 = 稅后租賃費(fèi)用現(xiàn)值
注：以上內(nèi)容來自東奧周默老師基礎(chǔ)班講義
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