?契稅的征稅范圍_2024年初級會計經濟法基礎重要考點跟學打卡
來源：東奧會計在線責編：張麗娜2024-04-08 16:21:04
備戰初級會計考試的考生朋友們，復習進度到哪里啦？初級會計考試在即，大家要堅持學習哦！一起來學習今天的考點吧！
契稅的征稅范圍(大綱要求：掌握)(★★★)
項目 | 具體規定 |
征稅范圍的 基本規定 | 契稅的征稅范圍包括： （1）土地使用權出讓 （2）土地使用權轉讓： ①包括出售、贈與、互換 ②不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移 （3）房屋買賣、贈與、互換 |
續表
項目 | 具體規定 |
特殊征稅范圍 | 以作價投資（入股）、償還債務（抵債）、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依法征收契稅 |
下列情形，屬于發生土地、房屋權屬轉移，承受方應當依法繳納契稅： （1）因共有不動產份額變化的 （2）因共有人增加或者減少的 | |
特殊征稅范圍 | 因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者監察機關出具的監察文書等因素發生土地、房屋權屬轉移的，承受方應當依法繳納契稅 |
不屬于征稅范圍 | 土地、房屋典當、抵押以及出租等行為，不屬于契稅的征稅范圍 |
提示
是否征收契稅——易考易混業務：
“出”—出讓：?
出售：?
出租：×
“抵”—抵債：?
抵押：×
注：以上學習內容選自黃潔洵老師2024年《經濟法基礎》精講基礎班授課講義
(本文為東奧會計在線原創文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載)
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