4小項(xiàng)_2023年初級會計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》跟學(xué)打卡

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：劉雪晶2023-04-07 16:17:45

備考2023年初級會計(jì)師的考生們，目前都學(xué)習(xí)到哪了？以下是東奧會計(jì)在線為大家整理的《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第五章關(guān)于個人所得稅“4小項(xiàng)”知識點(diǎn)，趕緊學(xué)習(xí)起來吧！

初級會計(jì)

考點(diǎn)：財(cái)產(chǎn)租賃所得(大綱要求：掌握)

1.財(cái)產(chǎn)租賃所得，是指個人出租不動產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。

2.稅率(大綱要求：了解)

(1)一般情況下為20%；

(2)個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。

3.財(cái)產(chǎn)租賃所得，以一個月內(nèi)取得的收入為一次。

4.應(yīng)納稅所得額

(1)每次(月)收入≤4000元：

應(yīng)納稅所得額=每次(月)收入額-財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)-由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用(800元為限)-800元

(2)每次(月)收入>4000元：

應(yīng)納稅所得額=[每次(月)收入額-財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)-由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用(800元為限)]×(1-20%)

5.應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×20%(或者10%)

6.轉(zhuǎn)租

(1)個人取得的房屋轉(zhuǎn)租收入，屬于財(cái)產(chǎn)租賃所得的征稅范圍。

(2)個人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計(jì)算轉(zhuǎn)租所得時(shí)予以扣除。

居民個人應(yīng)納稅額計(jì)算各要素的簡要對比