初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》答疑：房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬是否繳納契稅和房產(chǎn)稅？
初級(jí)會(huì)計(jì)備考正在進(jìn)行中，小編為大家?guī)砹?022年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》高頻答疑，有考生提問：房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬是否繳納契稅和房產(chǎn)稅？我們一起來看看吧！
【提問】
房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬是否繳納契稅和房產(chǎn)稅？
【答疑】
契稅：國家稅務(wù)總局對(duì)繼承土地房屋權(quán)屬征收契稅問題做出規(guī)定，對(duì)于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅。
如果是贈(zèng)與是需要對(duì)承受人征收契稅的。
一、對(duì)于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。但這里僅限于被繼承人死后的繼承，如果被繼承人生前將房產(chǎn)贈(zèng)與法定繼承人的，需要繳納契稅。
二、按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。
房產(chǎn)稅：不屬于流轉(zhuǎn)稅，繼承和贈(zèng)與的時(shí)點(diǎn)，不涉及房產(chǎn)稅問題。但是繼承人繼承房產(chǎn)之后需要按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
【知識(shí)點(diǎn)】契稅征稅范圍
注：以上《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》答疑內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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