房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策有哪些？
精選回答
房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策
國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營業(yè)用房，不屬于免稅范圍。
由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(全額或差額預(yù)算管理)的單位所有的，本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。
對非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
經(jīng)營公租房的租金收入，免征房產(chǎn)稅。公共租賃住房經(jīng)營管理單位應(yīng)單獨核算公共租賃住房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。
自2019年1月1日至2021年12月31日，對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場(包括自有和承租)專門用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn)，暫免征收房產(chǎn)稅。對同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅。
企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。
自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。
凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分分別征收或免征房產(chǎn)稅。
自2019年1月1日至2021年12月31日，對高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅。
對由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)的，自轉(zhuǎn)制注冊之日起5年內(nèi)對其自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
相關(guān)知識點，可以點擊查看：
了解更多財務(wù)會計實操問答、名師課程、求職資訊，可以點擊查看東奧會計實操問答頻道。
免費試聽 全部>>
-
初級
應(yīng)收票據(jù)
2024《初級會計實務(wù)》基礎(chǔ)精...
王成瑤
免費
已有2500人學(xué)習(xí) -
初級
交易性金融資產(chǎn)取得的賬務(wù)處理
2024《初級會計實務(wù)》基礎(chǔ)精...
王成瑤
免費
已有2500人學(xué)習(xí) -
初級
庫存現(xiàn)金
2024《初級會計實務(wù)》基礎(chǔ)精...
王成瑤
免費
已有2500人學(xué)習(xí)
津公網(wǎng)安備12010202000755號