計提房租的會計分錄怎么做
精選回答
一.承租方計提房租
按月支付房租：
當月支付時：
借：管理費用/銷售費用/制造費用—房租
貸：庫存現金/銀行存款
如果企業采用先計提后支付的方式，可以在月末計提房租費用時：
借：管理費用/銷售費用/制造費用—房租
貸：其他應付款
實際支付時：
借：其他應付款
貸：庫存現金/銀行存款
預付全年或多月房租：
預付時：
借：預付賬款—房租
貸：庫存現金/銀行存款
每月攤銷時：
借：管理費用/銷售費用/制造費用—房租
貸：預付賬款—房租
長期待攤費用(適用于預付房租期限超過一年的情況)：
預付時：
借：長期待攤費用
貸：庫存現金/銀行存款
每月攤銷時：
借：管理費用/銷售費用/制造費用—房租
貸：長期待攤費用
二.出租方計提房租
對于出租方而言，計提房租主要涉及收入的確認和成本的核算。
確認租金收入：
當收到租金時：
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)(如適用)
核算相關成本(如房屋折舊、維護費用等)：
折舊計提時：
借：其他業務成本
貸：累計折舊
維護費用發生時：
借：其他業務成本
貸：銀行存款/庫存現金
長期待攤費用
長期待攤費用是企業為了獲得持續超過一年(不含一年)的效益而發生的各項支出，這些支出需要在未來多個會計期間內進行分攤。
主要包括固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出、已提足折舊的固定資產的改建支出、符合稅法規定的固定資產大修理支出以及其他長期待攤費用。
攤銷方法
1.已提足折舊的固定資產的改建支出：按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷。
2.經營租入固定資產的改建支出：按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
3.符合稅法規定的固定資產大修理支出：按照固定資產尚可使用年限分期攤銷。
4.其他長期待攤費用：自支出發生月份的次月起分期攤銷，攤銷年限不得少于3年。
相關知識點，可以點擊查看：
知識點的詳細解讀，考試重難點分析盡在東奧會計在線初級會計實務欄目。
免費試聽 全部>>
-
初級
會計監督
2025《經濟法基礎》基礎·速...
陳碩
免費
已有2500人學習 -
初級
會計檔案的歸檔和保管
2025《經濟法基礎》基礎·速...
陳碩
免費
已有2500人學習 -
初級
法的淵源和效力
2025《經濟法基礎》基礎·速...
陳碩
免費
已有2500人學習
津公網安備12010202000755號