2017注會《經(jīng)濟(jì)法》例題：物權(quán)重合

來源：東奧會計在線責(zé)編：魚羊2017-05-23 13:16:05

報考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時長

日均>3h

　　注冊會計師備考正在進(jìn)行中，大家在緊張的學(xué)習(xí)之余一定要記得注冊會計師考試準(zhǔn)考證打印時間為9月18日—9月30日、10月9日—10月11日。為了讓大家更從容應(yīng)考，小編為大家準(zhǔn)備了注會經(jīng)濟(jì)法知識點例題，希望大家抓緊時間，打好基礎(chǔ)。

　　【知識點】物權(quán)重合

　　【例題·單選題】黃河公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款100萬元，乙銀行借款300萬元，丙銀行借款500萬元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因黃河公司無力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅得價款600萬元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，關(guān)于三家銀行對該價款的分配，下列選項中，正確的是(　　)。

　　A.甲銀行100萬元、乙銀行300萬元、丙銀行200萬元

　　B.甲銀行得不到清償、乙銀行100萬元、丙銀行500萬元

　　C.甲銀行得不到清償、乙銀行300萬元、丙銀行300萬元

　　D.甲銀行100萬元、乙銀行200萬元、丙銀行300萬元

　　【答案】C

　　【解析】(1)如果不變更抵押權(quán)的順序，乙銀行作為第二順位的抵押權(quán)人，可以得到清償?shù)臄?shù)額為300萬元;(2)甲銀行和丙銀行交換抵押權(quán)的順位時，未經(jīng)乙銀行的書面同意，不得對乙銀行產(chǎn)生不利影響。因此，乙銀行可以得到清償?shù)臄?shù)額仍為300萬元，剩下的300萬元給丙銀行(丙銀行通過交換，其抵押權(quán)的順位已經(jīng)優(yōu)先于甲銀行)。

　　距離注冊會計師考試時間還有5個月，這段時間必須靜下心來認(rèn)真?zhèn)淇疾判校魏紊钪锌傆懈鞣N各樣的誘惑：新出的電視劇好像不錯，要不要追;明明已經(jīng)打算學(xué)習(xí)了，朋友相約要出去玩;拿著書本準(zhǔn)備看，結(jié)果忍不住要玩手機(jī)。面對形形色色的誘惑，難以靜下心來學(xué)習(xí)，耽擱了備考，也浪費了時間。

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