[小編“娜寫年華”]東奧會計(jì)在線中級會計(jì)職稱頻道提供：本篇為2016年《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》答疑精選：售后租回總結(jié)。

　　【原題】單項(xiàng)選擇題

　　下列關(guān)于售后租回形成經(jīng)營租賃的說法中，正確的是（　　）。

　　A.售后租回形成經(jīng)營租賃的，一定不確認(rèn)損益

　　B.售后租回形成經(jīng)營租賃的，有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益

　　C.售后租回形成經(jīng)營租賃的，如果不是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)低于公允價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益

　　D.售后租回形成經(jīng)營租賃的，如果不是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)高于公允價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益

　　正確答案：B

　　知識點(diǎn)：特殊勞務(wù)交易的處理

　　答案解析：

　　企業(yè)的售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營租賃的，應(yīng)當(dāng)分別以下情況處理：（1）有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益；（2）售后租回交易如果不是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)低于公允價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益；但若該損失將由低于市價(jià)的未來租賃付款額補(bǔ)償時(shí)，有關(guān)損失應(yīng)予以遞延（遞延收益），并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偅蝗绻�售價(jià)大于公允價(jià)值，其大于公允價(jià)值的部分應(yīng)計(jì)入遞延收益，并在租賃期內(nèi)分?jǐn)偂?/P>

　　【學(xué)員提問】

　　老師您好：麻煩寫一下3鐘情況的分錄，謝謝。

　　【東奧老師回答】

　　尊敬的學(xué)員，您好：

　　1.售價(jià)=公允價(jià)值，其實(shí)是正常的出售

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　出售設(shè)備：

　　借：銀行存款

　　　　營業(yè)外支出 （借方差額）

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　　　　　營業(yè)外收入（貸方差額）

　　2.售后租回交易形成經(jīng)營租賃，售價(jià)低于資產(chǎn)公允價(jià)值。且可以得到補(bǔ)償。

　　結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)的成本

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　出售設(shè)備：

　　借：銀行存款

　　　　遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（經(jīng)營租賃） （賠錢記借方）

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　確認(rèn)本年應(yīng)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益：

　　借：管理費(fèi)用

　　　　貸：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（經(jīng)營租賃）

　　3.售后租回交易形成經(jīng)營租賃，售價(jià)高于資產(chǎn)公允價(jià)值。

　　結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)的成本：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　出售設(shè)備：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　　　　　遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（經(jīng)營租賃）

　　確認(rèn)本年應(yīng)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（按年分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益只是為了簡化核算。在實(shí)際工作中，承租人一般應(yīng)在按月確認(rèn)租金費(fèi)用的同時(shí)合理分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益）。

　　借：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（經(jīng)營租賃）

　　　　貸：管理費(fèi)用

　　希望可以幫助到您，如有其它問題歡迎繼續(xù)交流~~

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

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