融資租賃_2022年中級會計財務(wù)管理第四章預(yù)習(xí)知識點

來源：東奧會計在線責(zé)編：zhangfan2022-01-05 13:11:26

在備考中級會計職稱考試過程中，要學(xué)會制定學(xué)習(xí)計劃，然后再按部就班的學(xué)習(xí)，希望考生們能一直堅持學(xué)習(xí)下去！預(yù)習(xí)階段知識點已更新，速看！

【知識點】融資租賃

【租賃定義】指通過簽訂資產(chǎn)出讓合同，使用資產(chǎn)的一方(承租方)通過支付租金，向出讓資產(chǎn)的一方(出租方)取得資產(chǎn)使用權(quán)的一種交易行為。

租賃定義

【融資租賃的基本程序】

融資租賃的基本程序

【融資租賃的基本形式】

融資租賃的基本形式

【融資租賃的租金計算】

融資租賃租金計算

【融資租賃的租金計算——公式】

融資租賃的租金計算

【融資租賃的租金支付方式】

按支付間隔期長短	分為年付、半年付、季付和月付等方式
按在期初和期末支付	分先付和后付
按每次支付額	分為等額支付和不等額支付
注：實務(wù)大多為后付等額年金，剛才對于租金計算的分析也是假設(shè)采用這種付款方式

【融資租賃的籌資特點】

融資租賃的籌資特點

【相關(guān)練習(xí)題】

【單選題】承租人既是資產(chǎn)出售者又是資產(chǎn)使用者的融資租賃方式是(　　)。

A.杠桿租賃

B.直接租賃

C.售后回租

D.經(jīng)營租賃

【答案】C

【解析】售后回租是指承租方由于急需資金等各種原因，將自己的資產(chǎn)售給出租方，然后以租賃的形式從出租方原封不動地租回資產(chǎn)的使用權(quán)。此時承租人既是資產(chǎn)出售者又是資產(chǎn)使用者。

【多選題】下列關(guān)于杠桿租賃的表述中，正確的有(　　)。(2017年)

A.出租人既是債權(quán)人又是債務(wù)人

B.涉及出租人、承租人和資金出借人三方當(dāng)事人

C.租賃的設(shè)備通常是出租方已有的設(shè)備

D.出租人只投入設(shè)備購買款的部分資金

【答案】ABD

【解析】杠桿租賃是指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù)。一般來說，當(dāng)所涉及的資產(chǎn)價值昂貴時，出租方自己只投入部分資金，其余資金則通過將該資產(chǎn)抵押擔(dān)保的方式，向第三方申請貸款解決。租賃公司然后將購進(jìn)的設(shè)備出租給承租方。出租人既是債權(quán)人也是債務(wù)人。所以，選項A、B、D正確，選項C錯誤。

【單選題】某航空公司為開通一條國際航線，需增加兩架空客飛機(jī)，為盡快形成航運(yùn)能力，下列籌資方式中，該公司通常會優(yōu)先考慮(　　)。(2018年)

A.普通股籌資

B.債券籌資

C.優(yōu)先股籌資

D.融資租賃籌資

【答案】D

【解析】在資金缺乏情況下，融資租賃能迅速獲得所需資產(chǎn)。大型企業(yè)的大型設(shè)備、工具等固定資產(chǎn)，也經(jīng)常通過融資租賃方式解決巨額資金的需要，如商業(yè)航空公司的飛機(jī)，大多是通過融資租賃取得的。

【單選題】下列各項中，不計入融資租賃租金的是(　　)。(2017年)

A.租賃手續(xù)費(fèi)

B.承租公司的財產(chǎn)保險費(fèi)

C.租賃公司墊付資金的利息

D.設(shè)備的買價

【答案】B

【解析】融資租賃每期租金的多少，取決于以下幾項因素：(1)設(shè)備原價及預(yù)計殘值。包括設(shè)備買價、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險費(fèi)等，以及設(shè)備租賃期滿后出售可得的收入;(2)利息。指租賃公司為承租企業(yè)購置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息;(3)租賃手續(xù)費(fèi)。指租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費(fèi)用和必要的利潤。所以，選項B正確。

【單選題】某公司從租賃公司融資租入一臺設(shè)備，價格為350萬元，租期為8年，租賃期滿時預(yù)計凈殘值15萬元?dú)w租賃公司所有，假設(shè)年利率為8%，租賃手續(xù)費(fèi)為每年2%，每年末等額支付租金，則每年租金為(　　)萬元。(2017年)

A.[350-15×(P/A，8%，8)]/(P/F，8%，8)

B.[350-15×(P/F，10%，8)]/(P/A，10%，8)

C.[350-15×(P/F，8%，8)]/(P/A，8%，8)

D.[350-15×(P/A，10%，8)]/(P/F，10%，8)

【答案】B

【解析】等額年金法下，融資租賃每年租金=[設(shè)備原價-預(yù)計殘值×(P/F，折現(xiàn)率，租賃期)]/(P/A，折現(xiàn)率，租賃期)，其中，租賃折現(xiàn)率=利率+租費(fèi)率=8%+2%=10%，所以選項B正確。

注：以上中級會計考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自2021年財務(wù)管理授課講義

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