2015《稅法》計(jì)算題易考點(diǎn)：房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人與征稅范圍

　　【東奧小編】現(xiàn)階段進(jìn)入2015年注會(huì)強(qiáng)化提高沖刺備考期，為幫助考生們?cè)谧詈箅A段提高備考效率，我們根據(jù)2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試大綱為考生們總結(jié)了《稅法》科目的選擇題、計(jì)算題和綜合題易考點(diǎn)，下面我們一起來復(fù)習(xí)2015《稅法》計(jì)算題易考點(diǎn)：房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人與征稅范圍。

　　本考點(diǎn)能力等級(jí)：

　　能力等級(jí) 2—— 基本應(yīng)用能力

　　考生應(yīng)當(dāng)在理解基本理論、基本原理和相關(guān)概念的基礎(chǔ)上，在比較簡(jiǎn)單的職業(yè)環(huán)境上，堅(jiān)守職業(yè)價(jià)值觀、遵循職業(yè)道德、堅(jiān)持職業(yè)態(tài)度，運(yùn)用相關(guān)專業(yè)學(xué)科知識(shí)解決實(shí)務(wù)問題。

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法》科目第八章房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法第一節(jié)房產(chǎn)稅法的內(nèi)容。

　　計(jì)算題易考點(diǎn)：房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人與征稅范圍

　　(一)納稅義務(wù)人

　　房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是征稅范圍內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)所有人。

　　具體包括：

　　1.產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納;產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅;

　　2.產(chǎn)權(quán)出典的由承典人繳納;

　　3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;

　　4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納;

　　5.無租使用其它單位房產(chǎn)的單位和個(gè)人，使用人代為繳納房產(chǎn)稅(按照房產(chǎn)余值)。

　　6.2009年1月1日，外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人，也納入了房產(chǎn)稅的征收管理范圍。

　　(二)征稅范圍

　　1.房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)，即有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可提供人們?cè)谄渲猩�產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。

　　【提示】要注意房產(chǎn)不等于建筑物。

　　2.征稅范圍(熟悉，能力等級(jí)2)

　　城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。