2014《稅法》答疑精選：計算土地增值稅時印花稅如何稅務處理

　　【東奧小編】2014年注冊會計師考試正式進入基礎復習階段，以下是東奧會計在線獨家提供的關于2014注會考試《稅法》科目第十四章稅務代理和稅務籌劃的部分精彩答疑，供學員們參考復習，幫助大家進行查漏補缺。

　　【東奧注會學員提問】：

　　老師你好，我想問一下輕1的問題，因為不知道在哪問，就選這里了，輕1 483頁計算題第2題按計劃1計算時為什么扣除稅金時把印花稅也減了，按計劃2就沒扣除，我記得前面講課時時說房地產企業轉讓稅金扣除時印花稅不扣除啊，這是為什么?謝謝.

　　【東奧會計在線回答】：

　　尊敬的學員，您好：

　　計劃一是直接轉讓，沒有經過開發，沒有開發費用，可以扣除印花稅。

　　計劃二是進行三通一平后轉讓，經過了開發，有開發費用的計算，不可以扣除印花稅。您需要掌握如下知識點：

　　計算土地增值稅時印花稅如何稅務處理：

　　一，轉讓新建房屋，房地產開發企業不可以扣除印花稅，非房地產開發企業可以扣除轉讓環節繳納的印花稅。

　　二，轉讓舊房，都可以扣除轉讓環節繳納的印花稅。

　　三，轉讓土地使用權

　　1.轉讓開發過的土地使用權即轉讓熟地，房地產開發企業不可以扣除印花稅，非房地產開發企業可以扣除轉讓環節繳納的印花稅。

　　2.轉讓未開發過的土地使用權即轉讓生地，都可以扣除轉讓環節繳納的印花稅。

　　祝您學習愉快!

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　　2014年注冊會計師考試答疑精華匯總(六科全)