【東奧小編】今天我們開始復習2013年稅法第八章新知識點的相關內容，本章涉及幾個小稅種，分別是：房產稅法、城鎮土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法。注會備考戒驕戒躁，一步一個腳印復習。小編每天發布注會考試重要知識點每科各兩條，并輔以相關的配套習題，供考生們參考復習。

　　【內容導航】：

所屬章節

知識點正文

相關習題

　　2013年注冊會計師考試時間確定為10月19日至20日，現在是時候進入備考狀態!以下是2013年注會考試重要知識點契稅的征稅對象的具體內容和相關習題，更有東奧注會免費視頻供學員試聽參考，注會起跑，你準備好了嗎!

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　　【所屬章節】：

　　本知識點屬于《稅法》第八章房產稅法、城鎮土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法第三節契稅法的內容。

　　【重要知識點】：契稅的征稅對象

　　契稅的征稅對象是境內轉移土地、房屋權屬。具體包括：土地使用權的出讓、轉讓及房屋的買賣、贈與、交換。

　　某些特殊方式轉移土地、房屋權屬也視為土地使用權轉讓、房屋買賣或贈與繳納契稅：

　　(1)以房屋抵債或實物交換房屋，視同房屋買賣，由產權承受人按房屋現值繳納契稅。以房產抵債的，過戶時按照折價款繳納契稅。

　　實物交換房屋的，視同以貨幣購買房屋。

　　(2)以自有房產作股投入本人獨資經營企業，因未發生權屬變化，不需辦理房產變更手續，故免納契稅。

　　(3)買房者不論其購買目的是為了拆用材料還是為了得到舊房后翻建成新房，都要涉及辦理產權轉移手續，只要發生房屋權屬變化，就要照章繳納契稅。

　　(4)某些視同土地使用權轉讓、房屋買賣或贈與而交納契稅的特殊方式：P210

　　(5)對承受國有土地使用權支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。

　　【相關習題】：

　　2013《稅法》第八章練習題：契稅的征稅對象

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